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2025年个人工程承包合同简单版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方为______，乙方为______。本合同签订日期为______年______月______日，合同生效日期为签订之日起______个工作日之后。甲方作为工程项目的业主，乙方作为承包商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

(2)乙方同意按照甲方的要求，承包______项目，工程地点位于______。本工程承包范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容以甲方提供的工程量清单及施工图纸为准。乙方应严格按照国家有关建设工程的规定、规范、标准以及甲方的要求进行施工。

(3)甲方应向乙方提供施工场地，包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等文件。乙方在接到上述文件后，应在______日内完成施工图纸的会审和施工方案的编制，并将施工方案报送甲方审核批准。施工过程中，乙方应严格按照批准的施工方案进行施工，如需变更，应事先与甲方协商一致，并办理相关手续。

二、工程承包内容

(1)工程项目为______，总建筑面积约为______平方米，总投资预计为______万元。该工程包含住宅楼、商业裙楼及地下车库，其中住宅楼共______栋，每栋楼层数为______层，住宅楼每层建筑面积平均为______平方米。商业裙楼建筑面积为______平方米，包含______个商铺，每个商铺面积为______平方米。地下车库共计______层，停车位数约为______个。

(2)工程施工质量标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。乙方应确保工程质量达到优良等级，具体指标如下：地基基础工程质量合格率不低于______%，主体结构工程质量合格率不低于______%，装饰装修工程质量合格率不低于______%，安装工程质量合格率不低于______%。例如，在______年的______项目中，乙方施工的住宅楼主体结构合格率达到______%，超过了行业标准。

(3)工程进度按照以下节点进行安排：基础工程预计于______年______月______日完成，主体结构工程预计于______年______月______日完成，装饰装修工程预计于______年______月______日完成，安装工程预计于______年______月______日完成，竣工验收预计于______年______月______日完成。乙方应确保按期完成各阶段工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付______元违约金。

三、工程承包期限及付款方式

(1)本工程承包期限自合同生效之日起至______年______月______日止，共计______个月。在合同期限内，乙方应按照甲方的要求和施工进度计划，完成工程的全部施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，可对承包期限进行相应调整，并签订补充协议。工程竣工后，乙方应提交竣工报告和验收申请，甲方应在收到报告后______日内组织验收。

(2)付款方式如下：工程款分为预付款、进度款和竣工结算款三部分。预付款在合同签订后______个工作日内支付，金额为合同总价款的______%，即______万元。进度款按月支付，根据工程进度和甲方验收合格的情况，每月支付合同总价款的______%，即______万元。竣工结算款在工程竣工验收合格后______个工作日内支付，金额为合同总价款的______%，即______万元。付款进度具体如下：

-第一个月支付进度款______万元；

-第二个月支付进度款______万元；

-依此类推，直至工程竣工。

(3)甲方应在每月的______日前将当月应支付的进度款划入乙方指定的账户。乙方应在收到进度款后______个工作日内向甲方提供相应的工程进度报告和验收合格证明。如甲方未按时支付进度款，应向乙方支付______%的滞纳金。如乙方未按时完成工程进度，甲方有权扣除相应比例的进度款作为违约金。在工程竣工结算时，如乙方无违约行为，甲方应一次性支付剩余的竣工结算款。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。例如，在______年的______项目中，乙方因延误工期，累计支付违约金______万元。若甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付______%的滞纳金，并承担相应的利息损失。

(2)在工程实施过程中，若乙方发现施工图纸或技术规范存在错误，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内予以确认或修正。若因甲方提供的图纸或规范错误导致工程延误或损失，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。