2024沈阳房产买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沈阳房产买卖合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量

5.1质量保证

5.2质量问题的处理

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条附加条款

12.1补充事项

12.2其他约定

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条合同的签订日期

14.1签订日期

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4合同标的

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：附加条款

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3维修基金

第十一条：合同的份数

11.1合同份数

11.2各份合同的持有方

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条：合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：沈阳房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：沈阳市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3买受人身份证号：

1.2.4买受人联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋坐落地址：沈阳市区路号

2.1.2房屋所有权证号：沈房权证字第号

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：住宅

2.2.2房屋总层数：层

2.2.3买受人购买的楼层：层

2.2.4房屋套内面积：平方米

2.2.5房屋使用面积：平方米

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：平方米

2.3.2房屋套内建筑面积：平方米

2.3.3房屋公摊面积：平方米

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权性质：出让住宅用地

2.4.2房屋剩余使用年限：年

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.1.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）

3.2付款方式

3.2.1买受人支付购房款的方式为：一次性付款

3.2.2买受人支付购房款的金额为：人民币万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）

3.3付款时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起十个工作日内，将购房款支付给出卖人

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人

4.2过户时间

4.2.1买受人和出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续

4.3过户费用

4.3.1过户费用由买受人承担，具体费用按照相关政府部门的收费标准执行

第五条房屋质量

5.1质量保证

5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.1.2出卖人应在房屋交付时，向买受人提供《住宅质量保证书》

5.2质