2024沈阳房屋租赁维修责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沈阳房屋租赁维修责任合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修责任分配

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责维修的项目

4.1.2出租人维修的时间限制

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责维修的项目

4.2.2承租人维修的时间限制

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋使用及保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.房屋退回及验收

8.1房屋退回时间

8.2房屋退回验收标准

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3设施使用规定

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：辽宁省沈阳市X街道X号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括X个房间。

1.3房屋结构：该房屋为层住宅，房屋结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所规定的月数。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

4.维修责任分配

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责维修的项目：出租人应负责房屋主体结构、设施设备及共用部位的维修和保养。

4.1.2出租人维修的时间限制：出租人在收到承租人通知后，应在个工作日内进行维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责维修的项目：承租人应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养。

4.2.2承租人维修的时间限制：承租人在发现房屋内部设施设备损坏时，应在个工作日内通知出租人并进行维修。

5.保险责任

5.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

5.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员在租赁期间的人身安全。

6.房屋使用及保管

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

6.2

房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及其附属设施设备，确保房屋及设施设备的安全和完好。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前个工作日内将房屋交付给承租人。

8.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照《房屋交付验收记录》进行验收，确认房屋及设施设备的安全、完好。

9.房屋退回及验收

9.1房屋退回时间：租赁结束日期前个工作日内，承租人应将房屋退回给出租人。

9.2房屋退回验收标准：双方按照《房屋退回验收记录》进行验收，确认房屋及设施设备在租赁期间未被损坏或损坏已得到修复。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定时间交付房屋或未履行维修责任的，应支付违约金元人民币。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定时间支付租金或未合理使用房屋及设施设备的，应支付违约金元人民币。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向当地房地产管理部门申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保不影响邻居安宁。

12.3设施使用规定：承租人应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸或改动。

13.合