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2025年上海市租房合同电子版(二)

第一章租赁双方信息

(1)甲方（出租方）为上海市某区某街道某小区某号房屋所有权人，身份证号码为：__________________________，联系电话：__________________________。乙方（承租方）为____________，身份证号码为：__________________________，联系电话：__________________________。甲乙双方本着平等互利、自愿原则，就上述房屋租赁事宜，达成以下协议。

(2)甲方承诺所提供的房屋为合法建筑，权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并已办理完毕相关产权登记手续。房屋面积为______平方米，位于______区______街道______小区______号，楼层为______楼，户型为______室______厅______卫，房屋内部装修状况为______。

(3)为保障双方的权益，甲乙双方同意在签订本租赁合同前进行实地查看。甲方同意乙方在租赁合同签订前进行为期______天的看房，甲方应保证房屋设施完好，并积极配合乙方的看房需求。乙方在看房期间应对房屋的状况进行全面了解，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，并确认无误后再签订本合同。

第二章房屋租赁基本情况

(1)本租赁合同涉及的房屋位于上海市某区某街道某小区，该小区是上海市内较为成熟的住宅区，交通便利，周边配套设施齐全。房屋周围设有大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所，以及多所知名学校，为居住者提供了便捷的生活和学习环境。房屋所在楼栋为该小区的标志性建筑，楼内设有电梯，方便居民上下楼。房屋内部装修风格现代，家具家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等，满足乙方日常生活所需。

(2)租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租或转借给他人使用。租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。若乙方需要提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金，具体金额双方协商确定。

(3)租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间内保持良好的居住条件。如遇房屋维修，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行维修。租赁期间，如因房屋本身原因导致乙方无法正常居住，甲方应负责提供同等条件的替代住房或退还乙方相应的租金。同时，甲方保证房屋租赁合同签订前，房屋内不存在任何租赁、抵押、查封等法律纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

第三章租赁期限、租金及支付方式

(1)本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整，分______期支付。具体支付方式如下：首期租金为人民币______元，于签订合同当日支付；其余租金每月______日前支付，每期租金为人民币______元。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%，从逾期之日起计算至实际支付日止。

(2)租金的支付方式为银行转账或现金支付。乙方应在每月支付租金前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：______银行______分行，账户名称：______，账号：______。若乙方选择现金支付，应在每月支付日前将租金直接交付甲方。租金支付后，甲方应向乙方出具收据，作为乙方已支付租金的凭证。

(3)租赁期满后，若甲乙双方同意续签租赁合同，租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。调整后的租金支付方式及期限与本合同约定一致。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并追究乙方的违约责任。同时，若乙方在租赁期间因违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在收到乙方支付的违约金及赔偿金后，应向乙方出具相应的收据。