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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准二手房买卖合同封面模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费用结算

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方拥有的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋门牌号为_______。

2.2房屋结构

房屋结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），建筑总面积为_______平方米。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证对其出售的房屋享有完整的所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的瑕疵。甲方应如实向乙方提供房屋的真实情况，包括房屋的结构、质量、使用状况等。甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付和过户手续。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并按照约定支付相关费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方协商确定房屋成交价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2付款方式

乙方支付房屋购买价款的方式为_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

4.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋购买价款支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用

双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋过户所需的费用。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证其出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2保修范围和期限

甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围和期限按照《中华人民共和国产品质量法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定执行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

9.3诉讼解决

如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定

10.1户口迁出

甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋内的户口迁出