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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校房屋出租合同范本

本合同目录一览

第一条房屋出租条款

1.1出租房屋的地址和面积

1.2出租房屋的使用性质

1.3出租期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

第二条租金支付条款

2.1租金支付周期

2.2租金支付日期和时间

2.3滞纳金计算方式

2.4提前支付租金的优惠条件

第三条房屋使用和维护条款

3.1承租人的使用要求

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋设施的正常维护

3.4房屋损坏的修复责任

第四条房屋维修条款

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条保险条款

5.1房屋保险责任

5.2承租人购买保险的要求

5.3保险费用承担方式

第六条房屋转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

6.3转租租金的分配

第七条提前解除合同条款

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金计算

第八条违约责任条款

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决条款

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构的选取

9.3仲裁费用的承担

第十条法律适用和管辖条款

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条其他条款

11.1房屋出租合同的附件

11.2房屋出租合同的修改和补充

11.3房屋出租合同的有效期

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同签署人的身份证明

12.3合同的生效日期

第十三条附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋现状照片

13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

13.3房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租条款

1.1出租房屋的地址和面积

甲方将位于【地址】的房屋，建筑面积【面积】平方米，出租给乙方使用。

1.2出租房屋的使用性质

乙方同意按照【使用性质】使用该房屋，并不得擅自改变使用性质。

1.3出租期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

1.5租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式】。

第二条租金支付条款

2.1租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付日期和时间

乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

2.3滞纳金计算方式

乙方若延迟支付租金，应支付滞纳金，计算方式为：延迟支付金额的【滞纳金比例】%。

2.4提前支付租金的优惠条件

若乙方提前支付【提前支付期限】个月的租金，甲方给予乙方【优惠比例】的折扣。

第三条房屋使用和维护条款

3.1承租人的使用要求

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的使用规定。

3.2房屋维护责任分配

甲方负责房屋及公共设施的正常维护和保养。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.3房屋设施的正常维护

乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。

3.4房屋损坏的修复责任

若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，修复费用由乙方承担。

第四条房屋维修条款

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，并确保设施的正常使用。

4.3维修费用承担方式

第五条保险条款

5.1房屋保险责任

甲方负责购买并维护房屋保险，保险范围包括房屋及其公共设施。

5.2承租人购买保险的要求

乙方应购买并维护个人物品保险，保险范围包括乙方个人物品。

5.3保险费用承担方式

保险费用由甲方承担房屋保险费用，乙方承担个人物品保险费用。

第六条房屋转租条款

6.1承租人的转租权利

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。

6.2转租的条件和限制

6.3转租租金的分配

转租租金的分配方式如下：【分配方式】。

第八条违约责任条款

8.1出租人的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租人的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违