2024版学校房屋租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3法律适用

第十一条解除合同条件

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知期限

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的保管

13.3合同的生效条件

第十四条附录

14.1房屋附属设施清单

14.2租赁押金收据

14.3租赁房屋照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号学校栋室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于任何非法活动，必须用于教育、科研等合法用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年9月1日

2.2租赁结束日期：2029年8月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前6个月书面通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每学期支付一次

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式将租金支付给出租人

3.4租金调整条款：租金调整将根据市场情况进行协商决定

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，应在扣除相关费用后退还剩余押金

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租人

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和保养

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等

5.3维修费用承担：如属于出租人维修责任的范围，维修费用由出租人承担；如属于承租人维修责任的范围，维修费用由承租人承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应为学生购买公共意外险，保障学生在租赁房屋内的人身安全

6.2承租人保险责任：承租人应为自己购买相应的保险，保障自己在租赁房屋内的人身和财产安全

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋卫生、整洁，并遵守学校相关的管理规定

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前6个月书面通知出租人，并征得出租人同意

8.2转租通知期限：承租人应在转租前30天书面通知出租人

8.3转租租金分配：转租租金由承租人与转租者自行商定，出租人不负责任何分配事宜

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任

9.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定使用租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：合同签订地

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条解除合同条件

11.1解除合同的条件：在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同

11.2解除合同的通知期限：双方应在解除合同前30天书面通知对方

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更条件：合同执行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议

12.2合同终