物业股权抵押合同样书经典版8篇.docx

物业股权抵押合同样书经典版8篇

篇1

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有对某物业的合法股权，并愿意将其所持有的该物业股权作为抵押物，以担保对乙方的债务。乙方同意接受该物业股权作为抵押物，并同意向甲方提供贷款或进行其他形式的金融支持。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方所持有的物业股权是其在某物业中的全部股权，是该物业的唯一合法所有者。

2.甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的处分权，并已经取得了其他共有人的同意，可以将其所持有的该物业股权作为抵押物。

3.乙方同意接受甲方所持有的该物业股权作为抵押物，并同意向甲方提供贷款或进行其他形式的金融支持。

二、抵押物价值评估

1.甲方所持有的物业股权的价值，由甲、乙双方共同认可的评估机构进行评估。评估费用由甲方承担。

2.评估结果出来后，甲、乙双方应签署书面协议，确认抵押物的价值。

3.乙方在提供贷款或金融支持时，应考虑抵押物的价值以及甲方的还款能力，合理确定贷款额度或金融支持方式。

三、抵押期限和还款方式

1.甲方应在签订本协议后尽快还清对乙方的债务。还款期限和方式由甲、乙双方协商确定。还款期限应自本协议生效之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款期限和方式，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应在还款期限届满前，按照约定的还款方式收取还款。如甲方提前还款，乙方应退还相应的款项。

四、抵押物保管和使用

1.甲方应对所抵押的物业股权进行妥善保管和使用，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如需转让或出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

2.乙方应对抵押物进行定期检查和监督，确保抵押物的安全。如发现抵押物存在安全隐患或价值减损等情况，应及时通知甲方并要求其采取相应的补救措施。

3.如因甲方原因导致抵押物损失或价值减损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方如未能按约定提供贷款或金融支持，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。如争议解决结果对双方的权利义务产生实质性影响的，应根据具体情况修改或补充本协议相关内容。

七、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇变更法律法规或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法解除本协议并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，为确保甲方的合法权益，并基于双方共同意愿，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方将其持有的某物业公司股权抵押给甲方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.物业股权：指乙方在某物业公司持有的所有股权。

2.抵押物：指乙方将其持有的某物业公司的股权作为履行本合同债务的担保。

3.抵押权：甲方在本合同项下对乙方持有的某物业公司股权享有的担保物权。

二、抵押物及其状况

乙方将其持有的某物业公司_____%的股权作为抵押物，具体状况如下：

1.股权数量：____________。

2.股权价值：经评估，该股权价值为人民币______元。

3.权利限制：乙方保证该股权未被冻结、查封或其他权利限制。

三、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方对乙方享有的所有债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

四、抵押期限

本物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下所