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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024汕头市商业综合体租赁合同包含物业管理费及公共设施使用费结算

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.物业管理费及公共设施使用费

5.1.物业管理费标准

5.2.物业管理费支付方式

5.3.公共设施使用费标准

5.4.公共设施使用费支付方式

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.租赁物维护及维修责任

7.1.租赁物日常维护责任

7.2.租赁物维修责任

8.不得擅自改变租赁物用途

9.不得擅自改变租赁物结构

10.不得擅自转租租赁物

11.违约责任

11.1.租赁方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.合同解除条件

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：[租赁方全称]

租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

租赁方住所：[租赁方住所地址]

租赁方联系电话：[租赁方联系电话]

租赁方开户银行：[租赁方开户银行名称]

租赁方银行账号：[租赁方银行账号]

1.2.出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方住所：[出租方住所地址]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

出租方开户银行：[出租方开户银行名称]

出租方银行账号：[出租方银行账号]

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2.租赁物地址

租赁物地址：[具体租赁物地址]

2.3.租赁物面积

租赁物面积：[具体租赁物面积]

2.4.租赁物用途

租赁物用途：[具体租赁物用途，如商业经营、办公等]

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

租赁开始日期：[具体租赁开始日期]

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：[具体租赁结束日期]

3.3.租赁续约条款

租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前一个月内协商一致，并签订书面续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：[具体租金金额]

4.2.租金支付方式

租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

5.物业管理费及公共设施使用费

5.1.物业管理费标准

物业管理费标准：[具体物业管理费金额]

5.2.物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：与租金支付方式相同

5.3.公共设施使用费标准

公共设施使用费标准：[具体公共设施使用费金额]

5.4.公共设施使用费支付方式

公共设施使用费支付方式：与租金支付方式相同

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

保证金金额：[具体保证金金额]

6.2.保证金支付方式

保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.3.保证金退还条件

租赁期满且租赁物无违约情况，租赁保证金无息退还。

7.租赁物维护及维修责任

7.1.租赁物日常维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2.租赁物维修责任

租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，租赁方负责维修；因人为损坏或不当使用造成的损坏，租赁方负责赔偿。

8.不得擅自改变租赁物用途

8.1.租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

8.2.如租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除本合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

9.不得擅自改变租赁物结构

9.1.租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自对租赁物进行装修、改建或拆除。

9.2.如租赁方擅自改变租赁物结构，出租方有权要求恢复原状，并有权追究租赁方的法律责任。

10.不得擅自转租租赁物

10.1.租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或分租给他人。

10.2.如租赁方违反上述规定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

11.违约责任

11.1.租赁方违约责任

租赁方如违反本合同约定的任何条款，应向出租方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。

11.2.出租方违约责任

出租方