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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版委托代持房产合同
本合同目录一览
1.代持房产概述
1.1房产基本信息
1.2代持人信息
1.3委托人信息
2.代持房产的使用权
2.1使用权范围
2.2使用期限
2.3使用费用
3.代持房产的管理
3.1管理责任
3.2维修保养
3.3保险事宜
4.代持房产的收益
4.1收益分配
4.2收益计算
4.3收益支付
5.合同的变更和终止
5.1变更条件
5.2终止条件
5.3终止后的事宜
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律
8.其他事项
8.1房产转让
8.2继承事宜
8.3必威体育官网网址条款
9.合同的生效、修改和解除
9.1生效条件
9.2修改条件
9.3解除条件
10.合同的附件
10.1房产证复印件
10.2代持人身份证复印件
10.3委托人身份证复印件
11.定义与解释
11.1合同术语定义
11.2合同解释权
12.合同的签署、修改和终止
12.1签署方式
12.2修改方式
12.3终止方式
13.合同的效力
13.1合同效力范围
13.2合同效力期限
14.双方声明
14.1真实性声明
14.2合法性声明
14.3权属声明
第一部分：合同如下：
第一条代持房产概述
1.1房产基本信息
本合同所指代持房产位于【填写房产地址】，房产证号【填写房产证号】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】，房产性质为【填写房产性质】（如住宅、商业、办公等）。
1.2代持人信息
1.3委托人信息
第二条代持房产的使用权
2.1使用权范围
代持方同意在合同有效期内，将代持房产的使用权授予委托方。委托方可以在合同约定的范围内，行使对代持房产的使用权，包括居住、出租、转让等。
2.2使用期限
本合同约定的使用期限为【填写使用期限】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，委托方有权按照本合同约定续约。
2.3使用费用
委托方应按月支付代持房产的使用费用，包括物业管理费、水电费等。具体费用标准及支付方式，双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照实际发生费用支付。
第三条代持房产的管理
3.1管理责任
3.2维修保养
代持方负责代持房产的维修、保养工作。维修保养费用由委托方承担。代持方应在维修保养前通知委托方，并取得委托方的书面同意。
3.3保险事宜
代持方应按合同约定，为代持房产购买相应的保险，并将保险单据复印件提交给委托方。保险费用由委托方承担。
第四条代持房产的收益
4.1收益分配
代持房产产生的收益，包括但不限于租金、转让收益等，归委托方所有。代持方应将收益情况定期报告给委托方。
4.2收益计算
代持房产的收益计算，按照实际收益金额确定。如有必要，双方可约定收益计算方式。
4.3收益支付
代持方应在取得收益后【填写支付时间】内，将收益支付给委托方。支付方式可由双方约定。
第五条合同的变更和终止
5.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同约定的使用期限届满，双方未续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定合同应当终止的其他情形。
5.3终止后的事宜
合同终止后，代持方应将代持房产返还给委托方。委托方应在合同终止后【填写时间内】办理房产过户手续。过户费用由委托方承担。
第六条违约责任
6.1违约行为
双方违反合同约定，均视为违约。包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行管理责任等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照实际损失计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第八条其他事项
8.1房产转让
合同有效期内，如委托方需将房产转让给第三方，应提前【填写提前通知时间】通知代持方，并取得代持方的书面同意。代持方有权根据实际情况，要求委托方支付转让费用。
8.2继承事宜
合同有效期内，如房产发生继承，继承人应继续履行本合同，本合同对继承人具有约束力。
8.3必威体育官网网址条款
双方应对本合同的内容和签
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