2025年度外国游客民宿租赁合同模板.docx

2025年度外国游客民宿租赁合同模板

甲方（民宿业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（游客）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、民宿描述

1.民宿名称与位置

民宿名称为______，位于______（详细地址）。

民宿包含______间客房，每间客房的设施包括______。

2.民宿质量要求

民宿应保持整洁、舒适，符合乙方入住需求。

民宿内的设施设备应保持良好状态，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

乙方入住期间，甲方应提供必要的生活用品和服务。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租赁费用

民宿的日租金为______元/间，乙方需提前______天支付租金。

本合同租赁期间，租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以实际入住天数和日租金计算得出。

三、入住与退房

1.入住时间

乙方可在合同约定的入住时间前______天到达民宿，办理入住手续。

甲方应在乙方入住时提供钥匙和相关入住指南。

2.退房时间

乙方应在合同约定的退房时间前______天办理退房手续。

乙方应确保民宿内设施设备完好，无损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供民宿或提供不符合约定的民宿，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。

若甲方未按约定提供必要的生活用品和服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若乙方损坏民宿内的设施设备，乙方应负责维修或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的民宿设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改或赔偿。

有权根据民宿运营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的民宿设施和服务。

为乙方提供必要的入住指导和帮助，确保乙方能够顺利入住。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受民宿提供的设施和服务。

如因甲方原因导致无法入住或设施服务不符合要求，有权要求甲方进行整改或赔偿。

义务：

遵守民宿的规章制度，合理使用民宿设施。

保持民宿的整洁和卫生，不得损坏民宿设施。

六、入住与退房

1.入住时间

乙方应在合同约定的入住时间前到达民宿，办理入住手续。

甲方应在乙方入住时提供钥匙和相关入住指南。

2.退房时间

乙方应在合同约定的退房时间前办理退房手续。

乙方应确保民宿内设施设备完好，无损坏。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

3.退房结算

乙方退房时，应结清所有欠款，包括租金、水电费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供民宿设施和服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的预付款，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏民宿设施，应负责维修或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时