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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版大型购物中心商铺租赁合同范本
本合同目录一览
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立依据
1.2合同订立原则
第二条租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
第三条租赁物描述
3.1租赁物基本情况
3.2租赁物权属证明
第四条租赁期限与租赁面积
4.1租赁期限
4.2租赁面积
第五条租金及相关费用
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3其他相关费用
第六条租赁物使用与管理
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物管理责任
6.3租赁物维护保养
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
第八条租赁期满后的处理
8.1租赁期满后的续租
8.2租赁期满后的返还
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同生效
11.4合同变更与解除
11.5合同终止
第十二条合同生效与履行
12.1合同生效条件
12.2合同履行方式
12.3合同履行地点
第十三条合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止的程序
第十四条合同的附件与补充
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立原则
（1）平等自愿原则
（2）公平原则
（3）诚实信用原则
（4）合法原则
第二条租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：X购物中心
地址：X市X区X路X号
法定代表人：X
联系电话：
2.2承租方基本信息
承租方名称：X公司
地址：X市X区X路X号
法定代表人：X
联系电话：
第三条租赁物描述
3.1租赁物基本情况
租赁物位于X购物中心一层，商铺编号为X，面积共计平方米。
3.2租赁物权属证明
租赁方已提供租赁物权属证明文件，承租方已核实并予以确认。
第四条租赁期限与租赁面积
4.1租赁期限
租赁期限自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共计四年。
4.2租赁面积
租赁面积为平方米，具体以租赁物实际测量为准。
第五条租金及相关费用
5.1租金标准
租金为每月每平方米人民币元，共计人民币元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每季度首月支付下季度租金。
5.3其他相关费用
（1）物业费：按购物中心统一收费标准支付。
（2）水电费：按实际使用量支付。
（3）其他费用：根据购物中心相关规定支付。
第六条租赁物使用与管理
6.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事商业经营活动。
6.2租赁物管理责任
（1）租赁方负责租赁物的日常维护与管理。
（2）承租方负责租赁物内的消防、卫生、安全等事项。
（3）租赁物内的装修、改造需经租赁方同意。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金或相关费用。
（2）承租方擅自改变租赁物使用性质或用途。
（3）承租方违反租赁物管理责任，造成租赁物损坏或安全隐患。
（4）合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）承租方未按约定支付租金或相关费用的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
（2）承租方擅自改变租赁物使用性质或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。
（3）承租方违反租赁物管理责任，造成租赁物损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。
（4）合同约定的其他违约责任承担。
第八条租赁期满后的处理
8.1租赁期满后的续租
租赁期满前，如双方同意续租，应在期满前一个月内协商一致，签订续租合同。
8.2租赁期满后的返还
租赁期满后，承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给租赁方。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的。
（3）租赁物被依法查封、扣押或被收回。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。
（2）另一方收到解除通知后，应在七个工作日内予以答复。
（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应通过友
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