土地地莫拉极压金的合同5篇.docx

土地地莫拉极压金的合同5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权抵押给乙方以担保债务的履行事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所有的土地使用权。

2.抵押物位置：位于XXXXXX。

3.抵押物面积：总面积为XXXXXX平方米。

4.抵押物用途：用于种植地莫拉极压金。

二、抵押担保范围

1.甲方因种植地莫拉极压金所产生的全部债务，包括但不限于土地承包费、种植成本、人工费用等。

2.甲方因违反本合同约定所应承担的违约责任及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

三、抵押期限

1.抵押期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期满，如甲方未能清偿全部债务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

四、抵押物的登记与公示

1.甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，甲乙双方应将抵押登记证明文件交付对方保管。

3.甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将抵押事宜公示于村（居）委会或相关政府部门，以确保抵押物的合法性和有效性。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全与完好。

2.甲方不得在抵押期间内对抵押物进行转让、再抵押或以其他方式处置。

3.甲方如需对抵押物进行维修、改建或扩建，应事先征得乙方书面同意，并确保维修、改建或扩建不会损害抵押物的价值。

4.甲方在种植地莫拉极压金过程中，应遵守相关法律法规及乙方制定的种植规范，确保种植活动的合法性与规范性。

六、抵押权的实现

1.甲方如未能按期清偿债务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并确保处置过程公开、公平、公正。

3.处置抵押物所得款项，应首先用于清偿甲方所欠乙方的债务，剩余部分应退还给甲方。

4.如处置抵押物所得款项不足以清偿甲方所欠乙方的债务，乙方有权继续向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物或未按期清偿债务，应承担相应的违约责任。

2.甲方如因过错导致抵押物价值减少或毁损，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同约定，提前处置抵押物或未按照合同约定使用处置抵押物所得款项，应承担相应的违约责任。

4.双方约定其他违约责任事项：XXXXXX。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除提交诉讼的事项外，其他事项仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方约定其他事项：XXXXXX。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付地莫拉极压金，金额为人民币_________元。该笔款项用于担保乙方履行本协议下的义务。

2.地莫拉极压金应支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

三、土地使用权

1.乙方在支付地莫拉极压金后，将获得该土地的使用权，期限为_________年。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，如需调整用途，应提前向甲方提交申请，并获得甲方同意。

3.乙方在使用土地过程中，应妥善保护土地资源，不得造成污染和破坏。

四、权利与义务

1.甲方有权