广州个人房屋租赁合同范本6篇.docx

广州个人房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。

2.乙方需支付押金XX元，合同终止时，甲方应退还乙方押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。甲方应提供必要的支持和协助。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让租赁权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金XX元给甲方。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互相免责。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向广州市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致时，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让租赁权。

八、其他约定事项

1.甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证在租赁期内不会因产权纠纷而影响乙方的正常使用。如发生产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和广州市的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

3.双方应妥善保管好合同及相关资料，防止丢失或泄露个人隐私。如有丢失或泄露情况发生，应及时采取措施进行补救。

4.双方同意以广州市XX区XX路XX号作为通讯联络地址，如有变更应及时通知对方。因通知不及时导致无法联系到对方的情形出现，责任方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对租金等关键条款进行变更。

6.双方同意将出租的房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险范围应包括房屋及其内部设施和设备等财产的损失或损坏以及第三方责任等情形。在保险期间内发生保险事故时应及时通知保险公司并协助处理相关事宜。如因故意自伤、自杀或自残行为导致的事故则不属保险范围之列。

7.租赁期满时，若乙方需要继续承租该房屋，应提前3个月向甲方提出书面申请并征得甲方的同意后方可继续承租该房屋；若乙方不再需要承租该房屋时也应提前3个月向甲方提出书面申请并协助处理相关事宜后归还房屋钥匙给甲方结清相关费用办理退房手续；若乙方未按规定时间提出书面申请而擅自退租或转让租赁权则视为违约行为并承担相应的法律责任；若因不可抗力导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同并互相免责；若双方协商一致时可以书面形式变更或终止本合同；若发生争议时双方应友好协商解决不成时可向广州市XX区人民法院提起诉讼解决争议；若本合同生效之日起15天内双方未办理相关手续则视为自动放弃本次租赁权并承担相应的法律责任；若双方同意以其他方式解决争议时可按照双方协商的方案进行处理并签订补充协议加以说明即可生效执行本合同相关内容及条款；总之本合同具有法律效力且双方必须严格遵守本合同中的各项条款规定以确保双方的权益得到保障并顺利履行本合同中的所有事宜！

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于广州市__________区（县）_______路_______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施设备及附属物等详见本合同附件。

二、租