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2025年商业租赁合作协议商业用地租赁项目

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商业用地使用权，现拟将其出租给乙方，双方经友好协商，就2025年商业租赁合作协议商业用地租赁项目达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将商业用地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，双方共同遵守相关法律法规，确保租赁关系的稳定性和合法性。

二、合同签订背景：鉴于甲方拥有商业用地使用权，且乙方有租赁商业用地的需求，为满足双方利益，经协商一致，签订本合同。

三、租赁标的：甲方同意将其拥有的位于_____________________________的商业用地出租给乙方使用。

四、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：本合同租赁期间，乙方应按约定的租金标准支付租金。租金支付方式为：每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

六、租赁用途：乙方租赁商业用地的用途为_____________________________。

七、租赁保证金：乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定支付租金、恢复租赁物原状等义务履行完毕，甲方应在收到乙方申请后____日内无息退还租赁保证金。

八、其他约定：双方应遵守国家有关法律法规，按照本合同约定履行各自义务，维护租赁关系的稳定。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证租赁用地的使用权合法有效，并提供相应的土地使用权证明文件。

1.2甲方应确保租赁用地符合乙方经营所需的基本条件，包括但不限于基础设施、安全设施等。

1.3甲方应配合乙方进行必要的装修、改造等工程，并确保工程符合相关法律法规及行业标准。

二、质量标准

2.1甲方保证租赁用地的建筑质量、设施设备性能等符合国家及行业标准。

2.2甲方应定期对租赁用地进行维护保养，确保其正常使用。

2.3乙方在使用过程中，应遵守甲方关于用地使用和维护的规定，不得擅自改变用地结构和功能。

三、价格支付

3.1本合同租赁期内，乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为：每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月____%。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定支付租金、恢复租赁物原状等义务履行完毕，甲方应在收到乙方申请后____日内无息退还租赁保证金。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反必威体育官网网址条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

6.2如甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁用地或未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、合同附件

8.2本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的土地使用权证明文件；

（2）租赁用地平面图；

（3）租赁用地设施设备清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

八、其他

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期内对租赁用地进行合理管理，包括但不限于维护、修缮、更新设施设备。

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁用地。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁用地符合租赁合同约定的条件，包括但不限于土地使用权的合法有效性