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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版土地使用权转让履约保函与承诺书

本合同目录一览

1.土地使用权转让履约保函与承诺书的定义与范围

1.1土地使用权转让履约保函

1.1.1保函的定义

1.1.2保函的金额与期限

1.1.3保函的出具与交付

1.2土地使用权转让承诺书

1.2.1承诺书的定义

1.2.2承诺书的交付与生效

1.2.3承诺书的履行与解除

2.转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.1.1土地使用权的转让权

2.1.2获得保函的权益

2.1.3对受让方的监督权

2.2转让方的义务

2.2.1保证土地使用权的真实性

2.2.2保证土地使用权的合法性

2.2.3履行承诺书中的承诺

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.1.1获得土地使用权的权益

3.1.2要求转让方履行承诺的权利

3.1.3要求转让方承担违约责任的权利

3.2受让方的义务

3.2.1支付土地使用权转让价款

3.2.2履行承诺书中约定的义务

3.2.3按照约定进行土地使用权转让登记

4.土地使用权转让履约保函与承诺书的履行

4.1转让方的履约义务

4.1.1交付土地使用权证书

4.1.2保证土地使用权不受争议

4.1.3协助受让方办理土地使用权转让登记

4.2受让方的履约义务

4.2.1支付转让价款的义务

4.2.2履行承诺书中约定的义务

4.2.3按照约定进行土地使用权转让登记

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.1.1不履行转让义务的责任

5.1.2不履行承诺义务的责任

5.1.3保函欺诈的责任

5.2受让方的违约责任

5.2.1不支付转让价款的责任

5.2.2不履行承诺义务的责任

5.2.3违反土地使用权转让登记约定的责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1合同的签订、生效与解除

7.2合同的修改与补充

7.3合同的继承与转让

7.4合同的必威体育官网网址条款

7.5合同的适用法律

8.合同的附件

8.1土地使用权转让证明文件

8.2保函的副本

8.3承诺书的副本

8.4其他相关文件

9.签字盖章页

9.1转让方签字盖章

9.2受让方签字盖章

9.3见证人签字盖章

10.合同的生效条件

10.1合同签字盖章的日期

10.2合同条件的满足

10.3合同的批准与登记

11.合同的解除条件

11.1双方协商一致解除

11.2因不可抗力导致合同解除

11.3违约导致合同解除

12.合同的终止条件

12.1合同履行完毕

12.2合同解除

12.3合同到期

13.合同的备案与登记

13.1合同备案的要求

13.2合同登记的要求

13.3备案与登记的期限

14.合同的保管与复印件提供

14.1合同正本保管

14.2合同复印件的提供

14.3合同文件的必威体育官网网址与保管

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让履约保函与承诺书的定义与范围

1.1土地使用权转让履约保函

1.1.1保函的定义：土地使用权转让履约保函是转让方为证明其履行合同义务，向受让方提供的一种担保工具。

1.1.2保函的金额与期限：保函的金额应与土地使用权转让价款相等，保函的有效期限至土地使用权转让登记完毕之日。

1.1.3保函的出具与交付：保函由转让方指定的银行出具，并由转让方在合同签订后五日内交付给受让方。

1.2土地使用权转让承诺书

1.2.1承诺书的定义：土地使用权转让承诺书是转让方对土地使用权转让的真实性、合法性以及履行合同义务的书面承诺。

1.2.2承诺书的交付与生效：承诺书由转让方在合同签订后五日内交付给受让方，自交付之日起生效。

1.2.3承诺书的履行与解除：转让方应严格按照承诺书的内容履行合同义务，如转让方履行完毕义务，承诺书自动解除；如转让方违约，受让方有权要求转让方承担违约责任。

第二条转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.1.1土地使用权的转让权：转让方有权按照合同约定将土地使用权转让给受让方。

2.1.2获得保函的权益：转让方有权要求银行出具保函，并按照合同约定获得保函的权益。

2.1.3

对受让方的监督权：转让方有权对受让方的履行合同义务情况进行监督。

2.2转让方的义务

2.2.1保证土地使用权的真实性：转让方应保证其所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并具备转让条件。

2.2.2保证土地使用