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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版土地使用权转让合同核心内容解读

本合同目录一览

1.土地使用权转让概述

1.1土地使用权转让的含义

1.2土地使用权转让的条件

1.3土地使用权转让的程序

2.转让双方的基本情况

2.1转让方的基本情况

2.2受让方的基本情况

3.土地使用权转让的具体内容

3.1土地使用权证号

3.2土地位置、面积和用途

3.3土地使用权转让期限

3.4土地使用权转让价格及支付方式

4.转让双方的权利和义务

4.1转让方的权利和义务

4.2受让方的权利和义务

5.土地使用权转让的登记与备案

5.1土地使用权转让登记的办理程序

5.2土地使用权转让登记所需材料

5.3土地使用权转让备案的办理程序

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

10.其他约定

10.1土地使用权转让后的税收问题

10.2土地使用权转让后的产权问题

10.3土地使用权转让后的开发建设问题

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

11.2合同的保管

12.合同的签订时间和地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同的附录

13.1土地使用权证复印件

13.2转让双方的有效身份证明复印件

13.3其他重要文件复印件

14.合同的修改和补充

14.1合同修改的条件和程序

14.2合同补充的条件和程序

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让概述

1.1土地使用权转让的含义

本合同所述土地使用权转让，是指转让方将依法取得的土地使用权，按照本合同的约定，转让给受让方使用、收益和处分的法律行为。

1.2土地使用权转让的条件

（一）转让方为依法取得土地使用权的权利人；

（二）受让方为符合国家土地管理法律法规规定的土地使用者；

（三）土地使用权转让不得违反国家土地管理法律法规，不得损害国家、集体和他人利益；

（四）转让方与受让方须签订书面土地使用权转让合同。

1.3土地使用权转让的程序

土地使用权转让程序如下：

（一）转让方与受让方协商一致，签订土地使用权转让合同；

（二）转让方和受让方共同向土地所在地的市、县人民政府土地管理部门提出土地使用权转让申请；

（三）市、县人民政府土地管理部门审查转让资格和条件，办理土地使用权转让手续；

（四）转让方和受让方按照约定办理土地使用权变更登记手续；

（五）转让方和受让方按照约定支付土地使用权转让税费。

第二条转让双方的基本情况

2.1转让方的基本情况

转让方系依法设立的企业法人或其他组织，持有土地使用权证号_______，土地位于_______，面积_______平方米，用途_______。

2.2受让方的基本情况

受让方系依法设立的企业法人或其他组织，持有营业执照编号_______，注册地址_______，经营范围_______。

第三条土地使用权转让的具体内容

3.1土地使用权证号

本合同项下的土地使用权证号为_______。

3.2土地位置、面积和用途

土地位于_______，面积为_______平方米，用途为_______。

3.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.4土地使用权转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），受让方分期支付转让价款，具体支付方式如下：

（一）合同签订之日起_______日内，受让方支付转让总价款的_______%；

（二）自合同签订之日起_______日内，受让方支付转让总价款的_______%；

（三）余款_______%，受让方按照合同约定的还款计划和还款方式支付。

第四条转让双方的权利和义务

4.1转让方的权利和义务

转让方的权利和义务如下：

（一）保证其对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利；

（二）按照本合同约定，办理土地使用权转让手续；

（三）协助受让方办理土地使用权变更登记手续；

（四）按照约定时间，办理土地使用权证过户手续；

（五）按照约定，向受让方交付土地使用权。