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前期物业管理服务协议7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]（业主名称）

为确保甲乙双方利益得到切实保障，本着诚实信用、公平合理的原则，甲乙双方就乙方所购房产的前期物业管理事宜，经友好协商达成如下协议：

一、协议说明与依据

本协议是甲乙双方针对甲方为乙方购买的位于__________项目的物业进行前期物业管理的服务协议。本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合项目实际情况制定。甲乙双方确认已详细阅读并理解本协议内容，同意共同遵守。

二、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（住宅、商业等）

建筑面积：__________平方米

三、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.公共区域的保洁和绿化服务。

4.公共秩序维护和安全防范管理。

5.装饰装修管理。

6.停车场及车辆停放管理。

7.其他公共事务管理服务。

四、物业管理服务质量

甲方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋外观完好、整洁。

2.设备运行正常、维护到位。

3.公共区域卫生清洁，绿化良好。

4.治安状况良好，安全措施到位。

5.装饰装修管理规范，无违规现象。

6.停车场秩序井然，车辆停放有序。

五、物业管理服务费用

1.乙方应按照所购房屋的面积支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：每月每平方米__________元。

3.缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，首次缴费自本协议签订之日起计算。

4.乙方未按时缴纳物业管理服务费，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

六、协议期限与终止

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

3.若乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

4.协议终止后，乙方仍需履行本协议约定的相关义务。

七、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

3.若因违约造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方受业主委托，就位于[物业地址]的物业（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方在本项目前期物业管理服务方面的权利和义务。本协议自项目开工之日起生效，至业主委员会正式聘用新的物业管理公司并签订正式物业管理服务协议之日止。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议及国家有关法规规定向乙方收取物业管理服务费。

2.甲方需根据相关法律法规及本协议的约定履行物业管理服务职责。

3.甲方应负责对物业公共设施、设备进行维修和保养，确保物业的正常运行。

4.甲方需制定物业管理规定，对物业进行日常管理，维护物业秩序。

5.甲方应积极协调处理业主的投诉和建议，及时解答业主的疑问。

6.甲方应协助业主办理入住手续，提供必要的帮助和服务。

7.甲方应按时向业主大会报告物业管理服务情况，接受业主的监督。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议及国家有关法规规定提供物业管理服务。

2.乙方需按时支付物业管理服务费。

3.乙方应遵守物业管理规定，积极配合甲方进行日常管理。

4.乙方有义务对自家的房屋、设施设备进行维修和保养。

5.乙方应参加业主大会，参与物业管理重大事项的决策。

6.乙方应合理使用物业各项设施，保持物业的整洁、美观。

四、物业管理服务内容

1.综合管理服务：制定物业管理规定，协调业主与物业使用人的关系，处理业主投诉与建议。

2.公共设施管理：负责物业公共设施、设备的维修和保养，确保其正常运行。

3.公共环境管理：保持物业公共区域的清洁、卫生、绿化、美化。

4.安全保卫服务：维护物业秩序，保障业主的人身财产安全。

5.其他服务：包括但不限于协助业主办理入住手续、提供临时服务等。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：按照本项目的实际情况及国家有关规定确定。