2024押证不押车商业地产抵押贷款合同范本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024押证不押车商业地产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同订立依据

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物产权状况

2.3抵押物价值评估

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.押证不押车约定

4.1押证不押车原因

4.2押证不押车具体安排

4.3押证不押车相关责任

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.贷款使用

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监管

6.3贷款使用违规责任

7.还款责任

7.1还款责任主体

7.2还款期限及金额

7.3违约责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.保险条款

9.1抵押物保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出借方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

（2）乙方（借款方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间、地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

抵押物为位于____市____区____街道____号的商业地产，建筑面积____平方米，土地面积____平方米。

2.2抵押物产权状况

抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方对该抵押物拥有完全的处分权。

2.3抵押物价值评估

抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为____元。

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为____元。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款利率为____%，按年利率计算。

3.3贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年。

3.4还款方式

乙方应按月等额本息的方式偿还贷款。

4.押证不押车约定

4.1押证不押车原因

乙方因经营需要，同意采用押证不押车的方式进行贷款。

4.2押证不押车具体安排

乙方应将抵押物产权证等相关文件交付甲方保管，甲方不得占有、使用、出租、抵押或转让抵押物。

4.3押证不押车相关责任

乙方应保证抵押物在贷款期间的安全，如因乙方原因导致抵押物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

甲方应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

5.2贷款发放方式

甲方通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定账户。

5.3贷款发放条件

乙方应提供相关资料，经甲方审核无误后，甲方方可发放贷款。

6.贷款使用

6.1贷款使用范围

乙方应将贷款用于合法的经营用途，不得用于非法活动。

6.2贷款使用监管

甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应积极配合。

6.3贷款使用违规责任

如乙方违反贷款使用规定，甲方有权要求乙方立即停止使用贷款，并承担相应的违约责任。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

在乙方未按合同约定偿还贷款的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

8.2抵押物处置程序

抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，甲方应采取拍卖、变卖等方式处置抵押物。

8.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和甲方实现债权的费用后，剩余部分应优先偿还贷款本金及利息，不足部分由乙方继续偿还。

9.保险条款

9.1抵押物保险责任

乙方应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。

9.2保险金额

保险金额应不低于抵押物的评估价值，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期限

保险期限应与贷款期限一致，保险到期前乙方应续保。

10.违约责任