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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版必威体育精装版土地居间合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(卖方)
1.2乙方(买方)
1.3居间方
第二条:土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
第三条:交易价格及支付方式
3.1土地交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:土地交付及过户
4.1土地交付时间
4.2过户手续
4.3过户费用
第五条:合同的履行与保证
5.1甲方保证土地权属清晰
5.2乙方按期支付交易价格
5.3居间方协助办理交易手续
第六条:违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3居间方违约
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决费用
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条:合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条:其他约定
10.1土地使用权的转让
10.2土地开发建设的限制
10.3土地的续期
第十一条:税费承担
11.1甲方承担的税费
11.2乙方承担的税费
11.3居间方承担的税费
第十二条:隐私保护
12.1保护甲乙双方的隐私信息
12.2禁止泄露甲乙双方的交易信息
第十三条:合同的书面形式
13.1合同应以书面形式签订
13.2合同附件
第十四条:合同的份数
14.1合同一式三份,甲乙双方各执一份,居间方保留一份
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(卖方):指具备土地所有权或使用权的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方(买方):指购买土地使用权的自然人、法人和其他组织。
1.3居间方:指促成甲方与乙方土地交易,并为此收取佣金的独立第三方。
第二条:土地基本情况
2.1土地位置:指土地所在的具体地理位置,包括省、市、县(区)、乡镇(街道)及具体坐标。
2.2土地面积:指土地的总面积,以平方米为单位,包括地块的实际可使用面积。
2.3土地用途:指土地的规划用途,如住宅、商业、工业、农业等。
第三条:交易价格及支付方式
3.1土地交易价格:指乙方应支付给甲方的土地使用权交易金额,具体金额详见附件一。
3.2支付方式:乙方支付交易价格的方式,如现金、转账、分期支付等。
3.3支付时间:乙方按照约定支付交易价格的具体时间节点,以及分期支付的每期付款时间。
第四条:土地交付及过户
4.1土地交付时间:甲方应按照约定将土地交付给乙方的具体时间。
4.2过户手续:土地使用权过户所需办理的手续,包括所需文件、资料和办理流程。
4.3过户费用:过户过程中产生的费用,包括税费、手续费等,由哪方承担。
第五条:合同的履行与保证
5.1甲方保证土地权属清晰:甲方应保证土地权属清晰,无任何权属纠纷。
5.2乙方按期支付交易价格:乙方应按照约定的时间和方式支付交易价格。
5.3
居间方协助办理交易手续:居间方应协助甲方和乙方办理土地交易所需的相关手续。
第六条:违约责任
6.1甲方违约:甲方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约:乙方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
6.3居间方违约:居间方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
第七条:争议解决
7.1争议解决方式:甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点:争议解决的地点为土地所在地的法院。
7.3争议解决费用:因争议解决产生的费用,由败诉方承担;双方均有责任的,由双方分担。
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更条件:合同的变更应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件:合同解除应由甲乙双方协商一致,并签订书面解除协议。
第九条:合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同终止条件:合同终止的条件,如土地使用权转让、土地被征收等。
9.3合同解除条件:合同解除的条件,如甲方违约、乙方无力履行等。
第十条:其他约定
10.1土地使用权的转让:土地使用权转让的条件、程序和双方的权利义务。
10.2土地开发建设的限制:土地开发建设的限制条件,如环保要求、规划限制等。
10.3土地的续期:土地使用权到期后的续期条件和程序。
第十一条:税费承担
11.1甲方承担的税费:甲方应承担的税
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