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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版团购房的合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1购房者

1.2开发商

1.3房产证

1.4购房款

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4定金

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付费用

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条：其他约定

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3物业管理

第十二条：双方信息

12.1购房者信息

12.2开发商信息

第十三条：合同附件

13.1房屋平面图

13.2购房款明细

第十四条：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3房产证：指由房地产管理部门颁发的，用以证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

1.4购房款：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的用以购买房屋的货币资金。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：指乙方开发的位于_______的房屋，具体位置以房屋平面图为准。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，本合同约定的房屋面积为_______平方米。

2.3房屋户型：指本合同约定的房屋户型，具体面积分布如下：

2.3.1客厅：_______平方米

2.3.2卧室：_______平方米

2.3.3厨房：_______平方米

2.3.4卫生间：_______平方米

2.3.5其他：_______平方米

2.4房屋楼层：指本合同约定的房屋所在楼层，具体楼层号为_______层。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格：本合同约定的房屋购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.1定金：甲方应在签订本合同时，支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.2首付：甲方应在_______日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.3尾款：甲方应在房屋交付时，支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3.1定金：本合同签订之时。

3.3.2首付：自本合同签订之日起_______日内。

3.3.3尾款：房屋交付之时。

3.4定金：甲方支付的定金，在本合同签订后_______日内，无正当理由不得退还。

第四条：交付及交付时间

4.1.1房屋建设完毕，并通过相关部门验收合格。

4.1.2房屋所有权证、房产证等相关法律文件已办理完毕。

4.1.3甲方已支付完毕全部购房款。

4.2房屋交付时间：乙方应在上述交付条件满足后，于_______日内将房屋交付给甲方。

4.3交付费用：甲方应承担的房屋交付费用包括但不限于：

4.3.1房屋买卖交易税费。

4.3.2房屋过户税费。

4.3.3房屋交付时产生的其他费用。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量：乙方保证本合同约定的房屋，符合国家关于房屋建设的相关质量标准和要求，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围：乙方对交付的房屋，在保修期内承担保修责任。保修范围包括但不限于：

5.2.1房屋主体结构。

5.2.2房屋室内墙面、地面、天花板的装修。

5.2.3房屋给排水、供电、供暖、通风等系统。

5.3保修期限：本合同约定的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条：产权及过户

6.1房屋产权：本合同约定的房屋，其所有权自房屋交付之日起，归甲方所有。

6.2过户手续：甲方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：

6.2.1提交相关身份证明、户口本等文件。