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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商铺委托租赁合同范本
本合同目录一览
第一条：租赁商铺基本信息
1.1商铺名称
1.2商铺地址
1.3商铺面积
1.4商铺用途
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限总计
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金支付账户信息
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条：维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条：保险
6.1保险购买责任
6.2保险受益人
第七条：商铺使用
7.1承租人使用要求
7.2禁止行为
第八条：租金调整
8.1租金调整条件
8.2租金调整方式
第九条：合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条：合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条：违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
第十二条：争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
第十三条：合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同解除条件
第十四条：其他约定
14.1双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺基本信息
1.1商铺名称：商铺
1.2商铺地址：市区街道号
1.3商铺面积：实际使用面积为平方米
1.4商铺用途：仅限于（具体用途）
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：年月日
2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，即年月日
2.3租赁期限总计：年
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000.00元
3.2租金支付周期：按月支付
3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户
3.4租金支付账户信息：
账户名称：有限公司
账号：
开户行：银行分行
第四条：押金
4.1押金金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：4000000.00元
4.2押金退还条件：租赁期限届满，且承租人已按照本合同约定将商铺交还给出租人后，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人
4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的账户
第五条：维修责任
5.1出租人维修责任：出租人负责商铺及商铺内设施的日常维护和保养，保证商铺及设施的安全和使用功能
5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护和保养，确保其安全和使用功能
第六条：保险
6.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买商铺保险，并将保险单证交给出租人备案
6.2保险受益人：商铺保险的受益人为出租人和承租人，保险赔偿金应按比例分配
第七条：商铺使用
7.1
承租人使用要求：承租人应按合同约定和商铺的性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动
7.2禁止行为：承租人不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全和完好，不得影响商铺的正常使用
第八条：租金调整
8.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场租金价格变动较大，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场同类商铺的平均租金水平
8.2租金调整方式：租金调整的具体方式和数额由双方协商确定，并在补充协议中约定
第九条：合同变更
9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更
9.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认
第十条：合同解除
10.1合同解除条件：
（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；
（2）承租人有权提前解除合同，但应提前六个月通知出租人；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序：合同解除应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。合同解除后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人，并支付相关费用。
第十一条：违约责任
11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺，或未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任
11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用商铺的，应承担相应的违约责任
第十二条：争议解决
12.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
12.2争议解决地点：合同签订地
第十三条：合同的生效、变更和解除
13.1合同生
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