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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024承包合同个人承包物业合同
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1承包方
1.2物业
1.3合同期限
第二条：承包方的义务与责任
2.1物业维护
2.2服务与管理
2.3保险责任
第三条：合同期限与开始日期
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：承包方的权利与利益
4.1经营权
4.2收益权
4.3决策权
第五条：支付条款
5.1承包费用
5.2支付方式
5.3支付时间
第六条：违约责任
6.1承包方的违约行为
6.2违约后果
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条：法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
第十一条：合同的效力
11.1合同签署日期
11.2合同生效条件
第十二条：双方的权利与义务
12.1承包方的权利与义务
12.2物业方的权利与义务
第十三条：特殊条款
13.1不可抗力
13.2例外情况
第十四条：其他条款
14.1附录
14.2附件
14.3补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1承包方：指与物业方签订本合同，负责物业的运营、管理和维护的法人或其他组织。
1.2物业：指承包方根据本合同约定进行运营、管理和维护的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。
1.3合同期限：指本合同双方约定的承包方承包物业的时间期限。
第二条：承包方的义务与责任
2.1物业维护：承包方应按照合同约定，对物业进行日常维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.2服务与管理：承包方应向物业用户提供优质的服务，包括但不限于物业安全保障、环境卫生、公共设施维护等。
2.3保险责任：承包方应负责为物业投保必要的保险，并承担因保险事故导致的物业损失。
第三条：合同期限与开始日期
3.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2合同结束日期：本合同约定的承包期限届满之日。
第四条：承包方的权利与利益
4.1经营权：承包方在合同期限内，享有对物业的经营权，包括但不限于出租、出售、转让等。
4.2收益权：承包方在合同期限内，享有物业经营所得的收益权。
4.3决策权：承包方在合同期限内，对物业的经营、管理、维修等方面享有决策权。
第五条：支付条款
5.1承包费用：承包方应按照本合同约定的费用标准，向物业方支付承包费用。
（1）按月支付；
（2）按季支付；
（3）按年支付。
5.3支付时间：承包方应在合同约定的支付时间内，将承包费用支付给物业方。
第六条：违约责任
6.1承包方的违约行为：承包方违反本合同的约定，导致物业受损或者物业方利益受损的，承包方应承担违约责任。
6.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更条件：
1）双方协商一致；
2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同终止条件：
1）合同期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行；
4）承包方严重违约，物业方有权解除合同。
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
9.2必威体育官网网址期限：自合同终止之日起计算，为期五年。
第十条：法律适用与争议解决
10.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
10.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的效力
11.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同生效条件：本合同自签字（或盖章）之日起，经过法定程序审查无异议后生效。
第十二条：双方的权利与义务
12.1承包方的权利与义务：
1）按照合同约定进行物业运营、管理和维护；
2）按照约定支付承包费用；
3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
4）履行合同约定的其他义务。
12.2物业方的权利与义务：
1）按照合同约定提供物业；
2）协助承包方进行物业运营、管理和维护；
3）收取承包费
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