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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同协议范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理费

6.3维修基金

第七条交易手续及费用

7.1交易手续

7.2交易费用

7.3税费承担

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1补充事项

12.2特别约定

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各份合同的持有人

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

住所地：北京市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

住所地：北京市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币元作为定金，定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币元；

（3）买受人按期支付房款后，出卖人应将房屋交付给买受人。

3.3付款时间：

（1）定金支付：本合同签订之日起3个工作日内；

（2）剩余房款支付：年月日前。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款期限届满后个工作日内，将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：房屋应满足下列交付条件：

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同附件约定的内容交付。

4.3过户时间：买受人应在本合同约定的付款期限届满后个工作日内，与出卖人共同办理房屋过户手续；

4.4过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照国家相关政策规定执行，买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

5.3质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现或应当发现质量问题的合理时间内通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内予以修复。如出卖人未按约定修复，买受人可委托第三方修复，修复费用由出卖人承担。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：买受人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规及公约；

6.2物业管理费：物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米元，买受人承担；

6.3

维修基金：买受人应在办理房屋过户手续时，按当地政府规定缴纳维修基金。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

（1）如出卖人未按本合同约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×日违约金比例×逾期交付天数；

（2）如出卖人未按本合同约定履行质量保证义务，买受人有权要求出卖人承担修复费用或扣除相应违约金；

（3）如出卖人未按本合同约定履行过户手续，应支付买受人违约金，违约金计算方式同上。

8.2买受人违约：

（1）如买受人未按本合同约定时间支付房款，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×日违约金比例×逾期支付天数；

（2）如