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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商品房房屋买卖合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房的基本情况
2.1商品房的位置
2.2商品房的面积
2.3商品房的规划用途
第三条：价格及支付方式
3.1商品房的总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：交付及交付时间
4.1商品房的交付条件
4.2商品房的交付时间
第五条：质量及保修
5.1商品房的质量标准
5.2质量保修期
5.3质量问题的处理
第六条：权利与义务
6.1出卖人的权利与义务
6.2买受人的权利与义务
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
第十条：合同的生效、终止与继承
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的继承
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2公共设施
11.3装修规定
第十二条：合同的附件
12.1商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议
12.2
商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同附件三：其他相关文件
第十三条：合同的签署与备案
13.1合同的签署
13.2合同的备案
第十四条：合同的解释及适用法律
14.1合同的解释
14.2适用的法律法规
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
商品房是指甲方按照城市建设规划和批准的修建项目，依法进行建设并已竣工或正在建设的，用于出售的房屋。
第二条：商品房的基本情况
2.1商品房的位置
商品房位于（具体地址），坐落于（城市/区域）。
2.2商品房的面积
商品房的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。
2.3商品房的规划用途
商品房的规划用途为（住宅/商业/办公等）。
第三条：价格及支付方式
3.1商品房的总价
商品房的总购买价为人民币（大写金额），即（小写金额）（元）。
3.2付款方式
1.一次性付款：乙方在签订本合同之日起（）日内，将全部购房款项支付给甲方。
2.分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款计划，分（）期将购房款项支付给甲方。
3.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款方式，在指定的时间内将购房款项支付给甲方。
第四条：交付及交付时间
4.1商品房的交付条件
商品房的交付条件为：（1）甲方取得商品房的所有权证和土地使用权证；（2）商品房符合国家关于建筑工程质量的验收标准；（3）甲方完成商品房的装修工作。
4.2商品房的交付时间
甲方承诺在（）年内将符合交付条件的商品房交付给乙方。具体的交付日期双方另行协商确定。
第五条：质量及保修
5.1商品房的质量标准
商品房的质量应符合国家关于建筑工程质量的验收标准及相关规定。
5.2质量保修期
商品房的保修期自交付之日起计算，为期（）年。
5.3质量问题的处理
如乙方发现商品房存在质量问题，应在交付后（）日内向甲方提出，并提供具体的质量问题说明。甲方应在收到乙方通知后（）日内，根据相关法律法规和合同约定，对存在的问题进行修复或给予赔偿。
第六条：权利与义务
6.1出卖人的权利与义务
甲方应保证商品房的质量，按照约定时间交付商品房，并按照合同约定履行保修责任。
6.2买受人的权利与义务
乙方按照合同约定支付购房款项，并按照约定接受商品房的交付。如乙方逾期支付购房款项，应承担逾期付款的违约责任。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方未按照合同约定时间、地点、质量交付商品房的，应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照购房款项的（）‰计算。
甲方未按照合同约定履行保修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
8.2买受人违约责任
乙方未按照合同约定时间支付购房款项的，应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照购房款项的（）‰计算。
乙方未按照合同约定接受商品房交付的，应承担相应的违约责任。
第九条：争议解决
9.1争议解决的方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
本合同的签订地为（具体地点）。
第十条：合同的生效、终止与继承
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