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房地产合同房屋租赁合同书（范本格式）6篇

篇1

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[具体地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，装修情况为[装修情况]。

3.该房屋的权属证书编号为[权属证书编号]，产权人为[产权人姓名]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的[支付日期]前将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。

3.甲方指定的银行账户信息如下：开户行[开户行名称]，账户名[账户名]，账号[账号]。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应及时搬离房屋，并保持房屋清洁完好。甲方在确认房屋完好无误后，应将押金全额退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，房屋及其附属设施的维修和保养责任由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。如发现重大问题或故障，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

3.因维修和保养房屋及其附属设施所产生的费用由乙方自行承担。

第六条物业管理和服务条款

1.租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

2.乙方应积极配合物业管理的各项工作，维护公共区域的卫生、安全和秩序。

3.如因乙方违反物业管理规定或拒不缴纳相关费用，导致甲方受到损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除和终止条款

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方未经对方同意，不得单方解除合同。

2.如果乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及时归还甲方，并搬离所有属于乙方的物品。如乙方未能按时归还房屋或搬离物品，甲方有权采取必要的法律措施维护其合法权益。

第八条违约责任条款

1.如果乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按照每逾期一天加收[逾期一天加收金额]元的标准收取违约金。

2.如果乙方未按照本合同约定搬离房屋或未搬离所有属于乙方的物品，甲方有权要求乙方立即搬离，并按照每逾期一天收取[逾期一天收取金额]元的标准收取违约金。

3.如果乙方在租赁期内违反物业管理规定或拒不缴纳相关费用，导致甲方受到损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

4.如果任何一方违反本合同的约定，导致另一方产生诉讼费、律师费、交通费等费用的，违约方应承担全部责任。

第九条争议解决条款

1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，可另行签订

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，乙方对该房屋的位置、结构、设施等已充分了解，并同意承租该房屋。

2.房屋面积：甲方房屋面积为[房屋面积]平方米，乙方对该面积已确认。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途