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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产中介服务合同

本合同目录一览

第一条中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易谈判协助

1.5合同签订协助

1.6交易手续代办

1.7售后服务

第二条客户信息必威体育官网网址

2.1中介方对房源所有人及购房人的所有信息严格必威体育官网网址

2.2中介方不得对外透露客户的具体联系方式和地址

2.3中介方不得将客户信息用于其他商业目的

第三条中介费用及支付方式

3.1中介服务费的计算方式

3.2支付时间的约定

3.3支付方式的确定

3.4额外费用的承担

第四条合同的有效期

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

4.3合同延期的约定

第五条违约责任

5.1中介方违约的情形和责任

5.2客户违约的情形和责任

5.3违约金的计算方式

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求消费者协会调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条不可抗力

7.1不可抗力的范围

7.2不可抗力导致的合同解除或违约的处理

第八条解除和终止合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除和终止合同后的处理

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条附件

11.1房源信息表

11.2客源信息表

11.3交易手续所需文件清单

第十二条双方签字

12.1中介方签字

12.2客户签字

第十三条合同的附件

13.1服务流程图

13.2收费标准

13.3法律法规相关条款

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

第一条中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

中介方应根据客户的需求，收集并发布符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、价格等信息。

1.2客源信息收集与匹配

中介方应根据房源所有人的要求，收集并匹配符合要求的客源信息，包括但不限于购房人的需求、预算、购房资格等信息。

1.3实地看房安排

中介方应根据客户的需求，安排实地看房活动，包括但不限于看房时间、看房人员、看房路线的安排。

1.4交易谈判协助

中介方应协助双方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

1.5合同签订协助

中介方应协助双方签订房屋买卖合同，包括但不限于合同条款的解读、合同的填写、合同的审核等。

1.6交易手续代办

中介方应代办双方房屋交易所需的手续，包括但不限于房屋买卖合同备案、税费计算、产权过户等。

1.7售后服务

中介方应对交易完成后提供售后服务，包括但不限于解答后续问题、协助解决房屋交接中的问题等。

第二条客户信息必威体育官网网址

2.1中介方对房源所有人及购房人的所有信息严格必威体育官网网址

中介方不得泄露、出售或者以其他方式向第三方披露房源所有人及购房人的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。

2.2中介方不得对外透露客户的具体联系方式和地址

中介方在未取得客户同意的情况下，不得向任何第三方透露客户的具体联系方式和地址。

2.3中介方不得将客户信息用于其他商业目的

中介方不得将客户信息用于与房地产中介服务无关的其他商业目的。

第三条中介费用及支付方式

3.1中介服务费的计算方式

中介服务费根据房源的成交价格按比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2支付时间的约定

中介服务费的支付时间在房源交易完成后支付，具体支付时间双方另行约定。

3.3支付方式的确定

中介服务费的支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式双方另行约定。

3.4额外费用的承担

双方同意，除中介服务费外，其他费用包括但不限于税费、过户手续费等由双方各自承担。

第四条合同的有效期