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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024正规的商铺买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条商铺过户及手续费

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3手续费承担方

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1商铺所有权证明

13.2交易款项支付凭证

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X商业发展有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

联系电话：X

1.2买方信息

买方全称：X个体工商户

注册地址：省市区路号

经营负责人：X

联系电话：X

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于X商业街号大楼第层

2.2商铺面积

商铺实际使用面积为平方米

2.3商铺现状

商铺目前处于正常营业状态，拥有稳定的客源和收入

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺的交易总价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式

买方应通过银行转账的方式分三次向卖方支付交易价格，具体支付比例和时间如下：

首付款：交易价格的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付

中期款：交易价格的30%，于商铺过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付

尾款：交易价格的40%，于商铺交付验收合格之日起5个工作日内支付

3.3支付时间

具体支付时间按照本合同第三条约定的付款比例和时间执行。

第四条商铺过户及手续费

4.1过户责任方

卖方负责协助买方完成商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理相关手续等。

4.2过户时间

双方应尽最大努力确保商铺过户手续在合同签订之日起个工作日内完成。

4.3手续费承担方

过户过程中产生的一切手续费用由买方承担，具体费用包括但不限于税费、登记费、公告费等。

第五条交付及验收

5.1交付时间

卖方应在本合同第四条约定的过户手续完成后个工作日内，将商铺交付给买方。

5.2交付条件

商铺所有权转移至买方名下

商铺现状与本合同第二条约定的现状一致

商铺无任何债务、抵押等法律纠纷

5.3验收方式

买方应在商铺交付时对商铺进行现场验收，如对商铺现状有异议，应在验收之日起个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。如无异议，则视为商铺交付合格。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。如发生不可抗力等法定解除条件，双方应协商确定解除合同的事由、方式和责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于未按约定时间完成过户手续、未按约定时间交付商铺等，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.2买方违约

如买方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间完成验收等，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在下列条件之一满足时终止：