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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规房屋租赁合同范本（含押金退还条款）免费获取

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

2.房屋的基本情况

3.租赁期限与租金

4.租金支付方式与时间

5.房屋押金条款

6.押金退还条件与流程

7.租赁期间的维修责任

8.租赁期间的房屋使用规定

9.租赁期间的违约责任

10.合同的变更与解除

11.合同的终止与清算

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同双方应遵守国家有关法律、法规和政策，确保合同的合法性、有效性。

1.2合同双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成一致意见。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位于____地址，房屋所有权人为____。

2.2房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.3房屋现状为____，具体设施包括____。

第三条租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。

第四条租金支付方式与时间

4.1租金按月支付，每____日前支付当月租金。

4.2乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第五条房屋押金条款

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金用于租赁期间房屋及设施的正常维护、修理和违约金的支付。

5.3租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条押金退还条件与流程

6.1乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。

6.2乙方应结清所有应付的租金和费用。

6.3甲方应在收到乙方交还房屋及结清费用后的____个工作日内退还押金。

6.4如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条租赁期间的维修责任

7.1租赁期间，房屋及其设施的正常维修由甲方负责。

7.2乙方在使用过程中造成房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条租赁期间的房屋使用规定

8.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

8.3乙方应保持房屋及其附属设施的清洁、整齐，不得随意丢弃垃圾。

8.4乙方不得擅自转租、转借房屋给他人使用。

第九条租赁期间的违约责任

9.1如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。

9.3如乙方在租赁期间造成房屋及其设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.4如乙方违反租赁规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

10.2如双方协商一致，可变更合同内容，变更内容应书面记载并经双方签字盖章。

10.3如甲方单方面解除合同，应提前____日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第十一条合同的终止与清算

11.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。

11.2双方应结清所有应付的费用，包括租金、押金、滞纳金等。

11.3甲方应在收到乙方交还房屋及结清费用后的____个工作日内退还乙方剩余押金。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1房屋租赁登记备案表

14.1.2房屋现状说明及照片

14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、物业服务企业等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的介绍、房屋状况的评估、租金的代收代付、押金的代收代付、纠纷调解等。

第二条甲乙双方引入第三方的原因与方式

2.1