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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商铺租赁押金退还协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

6.押金退还流程

6.1押金退还申请

6.2押金退还审核

6.3押金退还支付

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除或终止后的处理

13.1商铺退还

13.2资料退还

13.3费用结算

14.合同附件清单

14.1附件1：商铺租赁合同

14.2附件2：商铺租赁押金收据

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：省市区街道号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：每月前日支付

4.3支付日期：每月1日

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额：人民币元

5.2退还条件：

5.2.1租赁期满，租赁商铺无损坏，且租赁方已支付所有费用；

5.2.2租赁合同解除或终止，双方协商一致后，租赁方需退还押金；

5.3退还时间：租赁期满或合同解除/终止后的个工作日内

6.押金退还流程

6.1押金退还申请：

6.1.1租赁期满或合同解除/终止后，租赁方应在个工作日内向出租方提出押金退还申请；

（1）押金收据；

（2）租赁期满或合同解除/终止证明；

（3）租赁商铺现状照片；

6.2押金退还审核：

6.2.1出租方收到租赁方的退还申请及材料后，应在个工作日内进行审核；

6.2.2审核内容包括：租赁商铺现状、租赁费用支付情况等；

6.3押金退还支付：

6.3.1审核通过后，出租方应在个工作日内将押金退还给租赁方；

6.3.2退还方式：银行转账或现金支付

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的违约金；

7.1.2若租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；

7.2出租方违约责任：

7.2.1若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付%的违约金；

7.2.2若出租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在日内协商解决；

8.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任；

9.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；

9.1.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

9.2通知方式

9.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；

9.2.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，自发出通知之日起个工作日后视为送达。

9.3合同附件

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺租赁押金收据；

（3）租赁商铺现状照片；

（4）其他相关文件。

10.合同生效

10.1合同签订日期：2024年1月1日

10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

11.合同解除

11.