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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规回迁房买卖合同协议书（含质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属证明

3.1房屋产权证

3.2房屋他项权证

3.3房屋抵押登记证明

4.合同签订时间与地点

4.1签订时间

4.2签订地点

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.质量保证条款

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1费用承担

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.房屋权属证明

3.1房屋产权证：____________________

3.2房屋他项权证：____________________

3.3房屋抵押登记证明：____________________

4.合同签订时间与地点

4.1签订时间：____________________

4.2签订地点：____________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币____________________元整

5.2付款方式：

5.2.1一次性付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

5.2.2分期付款：人民币____________________元整，首付款于合同签订之日支付，其余款项于房屋交付后____________________日内支付完毕。

5.3付款时间：按照5.2条款规定的时间节点支付。

6.质量保证条款

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起____________________年。

6.2质量保证内容：

6.2.1房屋主体结构安全可靠；

6.2.2房屋配套设施齐全，功能正常；

6.2.3房屋内部装修质量符合国家相关标准。

6.3质量保证责任：

6.3.1如房屋在质量保证期限内出现质量问题，甲方应承担修复责任，费用由甲方承担；

6.3.2因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

7.房屋交付及验收

7.1交付时间：____________________

7.2交付地点：____________________

7.3验收标准：

7.3.1房屋主体结构、配套设施符合合同约定；

7.3.2房屋内部装修质量符合国家相关标准；

7.3.3房屋交付时，应提供完整的房屋权属证明文件。

7.4验收程序：

7.4.1乙方在房屋交付时进行验收；

7.4.2乙方应在验收时填写《房屋验收记录》，如有异议，应立即通知甲方；

7.4.3如乙方在验收时未提出异议，视为房屋质量符合合同约定。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一