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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版旧房屋买卖合同范文
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋过户及交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：权利义务及责任
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
6.3违约责任
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条：其他约定
10.1物业费用
10.2户口迁移
10.3附属设施
第十一条：违约金及赔偿
11.1违约金
11.2赔偿责任
第十二条：隐私保护
12.1保护条款
12.2泄露责任
第十三条：合同的附件
13.1附件一：房屋所有权证
13.2附件二：土地使用权证
13.3附件三：房屋现状照片
第十四条：合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
标的物位于____________，周围环境____________。
2.2房屋面积
标的物面积为____________平方米，具体面积以房屋所有权证为准。
2.3房屋结构
标的物为____________结构，房屋户型为____________。
2.4房屋现状
标的物现状为____________，是否存在违章建筑、是否需要拆除或者改造等情况，甲方应当如实告知乙方。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
标的物交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）按揭支付；
（4）其他方式：____________。
3.3支付时间
乙方应按照下列第____________个时间节点支付购房款：
（1）合同签订之日起七个工作日内支付人民币____________元整作为定金；
（2）乙方办理贷款手续后，按照贷款银行的要求支付首付款；
（3）办理房屋过户手续时，支付剩余购房款。
第四条：房屋过户及交付
4.1过户时间
双方应在本合同签订之日起____________日内，共同前往房地产登记部门办理房屋过户手续。
4.2交付时间
自房屋过户手续办理完毕之日起____________日内，甲方将标的物交付给乙方。
4.3交付条件
甲方应在下列条件满足后交付标的物：
（1）乙方支付购房款达到合同约定金额；
（2）房屋过户手续办理完毕；
（3）其他合同约定的条件：____________。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2瑕疵责任
如标的物存在瑕疵，甲方应在交付前修复，如无法修复，甲方应按照乙方要求承担相应的赔偿责任。
第六条：权利义务及责任
6.1出卖人义务
（1）甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利纠纷；
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
（3）甲方应在合同约定的时间内交付标的物。
6.2买受人义务
（1）乙方应按照合同约定支付购房款；
（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续；
（3）乙方应在合同约定的时间内接收标的物。
6.3违约责任
双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约金及赔偿金额按照本合同第七条的约定执行。
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
本合同签订后，如乙方需变更合同内容，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件
（1）甲方未按照合同约定交付标的物；
（2）标的物存在重大质量问题，甲方未按约定修复；
（3）甲方故意隐瞒标的物存在的重要瑕疵；
（4）甲方未履行合同约定的其他义务。
解除合同的，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并按照本合同约定要求甲方支付违约金及赔偿金。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程
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