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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业地产租赁合同（含装修）
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条装修及装修期
3.1装修许可
3.2装修期限
3.3装修费用
第四条维修及保养
4.1物业维修
4.2租赁方维修责任
4.3保养周期
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险费用
5.3保险理赔
第六条转租
6.1转租条件
6.2转租通知
6.3转租租金
第七条提前解约
7.1解约条件
7.2解约通知
7.3解约费用
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
9.3仲裁或诉讼地点
第十条法律法规
10.1合同遵守法律
10.2法规变化影响
10.3合同效力
第十一条其他条款
11.1物业交付
11.2物业验收
11.3合同修改与补充
第十二条附件
12.1物业清单
12.2装修设计方案
12.3保险单副本
第十三条签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条合同正本
14.1合同副本数量
14.2合同保管
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于【填写物业地址】，物业总计【填写物业总面积】平方米，其中租赁面积为【填写租赁面积】平方米。物业用途为【填写物业允许使用的用途】。
1.2租赁面积
租赁面积具体为【填写租赁的具体房间或者区域】，租赁方有权根据实际需要使用和经营该租赁面积。
1.3租赁期限
租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租方提出续租申请。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月【填写租金金额】。租金每月计算，按季度支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每个自然月的第一个工作日。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息：【填写银行账户信息】。
第三条装修及装修期
3.1装修许可
租赁方在租赁期内进行装修，应向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可进行。
3.2装修期限
装修期限为【填写装修开始日期】至【填写装修结束日期】。
3.3装修费用
装修费用由租赁方承担，装修过程中产生的所有费用，包括材料费、人工费、垃圾清运费等。
第四条维修及保养
4.1物业维修
出租方负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养。
4.2租赁方维修责任
租赁方负责租赁期间的日常维修和保养，确保租赁物业的使用安全。
4.3保养周期
出租方应至少每半年对物业进行一次全面检查和保养。
第五条保险
5.1保险责任
租赁方应按出租方的要求购买物业保险，保险金额不得低于物业价值的【填写百分比】。
5.2保险费用
保险费用由租赁方承担。
5.3保险理赔
发生保险事故导致物业损失的，租赁方应立即通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。
第六条转租
6.1转租条件
租赁方在租赁期限内如需转租，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租方，并征得出租方书面同意。
6.2转租通知
租赁方向出租方提交转租申请，并提供转租方的基本信息和租赁期限等信息。
6.3转租租金
转租租金由租赁方与转租方协商确定，租赁方应确保转租租金不低于出租方规定的最低租金。
第八条违约责任
8.1违约行为
租赁方未按约定支付租金、水电费、物业费等费用，或违反本合同其他条款的，视为违约。
8.2违约责任
租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为当期租金的【填写百分比】。
8.3违约赔偿
租赁方违约给出租方造成损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效
双方在争议发生之日起【填写天数】内未能解决的，视为僵局，双方均可要求仲裁或诉讼。
9.3仲裁或诉讼地点
争议的仲裁或诉讼地点为【填写地点】。
第十条法律法规
10.1合同遵守法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法规变化影响
如因法律法规变化导致本合
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