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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024张家港住宅租赁合同模板，确保租赁过程透明

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的基本信息

2.2租赁房屋的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2其他费用

6.租赁双方的义务

6.1承租人义务

6.2出租人义务

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

8.租赁物的修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：押金收据

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租人”指将租赁房屋出租给承租人使用的自然人或法人。

1.1.2“承租人”指租用出租人房屋的自然人或法人。

1.1.3“租赁房屋”指出租人提供给承租人使用的房屋。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

1.1.5“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。

1.1.6“押金”指承租人在签订本合同时向出租人支付的一定金额，用于保证租赁期间的合同履行。

1.2术语解释

1.2.1“正常使用”指在房屋的合理使用范围内，不损害房屋结构和使用功能的使用行为。

1.2.2“合理损耗”指在正常使用过程中，由于物理或自然原因造成的房屋损耗。

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的基本信息

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[具体面积]

2.1.3房屋结构：[具体结构]

2.1.4房屋装修情况：[具体装修情况]

2.2租赁房屋的附属设施

2.2.1供水设施：[具体设施]

2.2.2供电设施：[具体设施]

2.2.3燃气设施：[具体设施]

2.2.4卫生设施：[具体设施]

2.2.5通讯设施：[具体设施]

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]

3.2租赁期限延长

3.2.1若双方同意延长租赁期限，需提前[具体天数]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：[具体金额]

4.1.2年租金：[具体金额]

4.2租金支付时间

4.2.1每月租金支付日：[具体日期]

4.2.2年租金支付日：[具体日期]

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：[具体金额]

5.1.2退还条件：[具体条件，如合同期满、房屋退租后无损坏等]

5.2其他费用

5.2.1水电费：由承租人按实际使用情况支付。

5.2.2物业费：由承租人按物业管理规定支付。

6.租赁双方的义务

6.1承租人义务

6.1.1按时支付租金。

6.1.2保持房屋及附属设施完好，合理使用。

6.1.3遵守国家法律法规及租赁房屋的相关规定。

6.2出租人义务

6.2.1保证租赁房屋符合安全、卫生标准。

6.2.2协助承租人办理租赁房屋的相关手续。

6.2.3在租赁期限内，不得随意收回租赁房屋。

8.租赁物的使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租人应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租人不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品。

8.2维护责任

8.2.1承租人负责保持租赁房屋及附属设施的使用状态，对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

8.2.2出租人负责租赁房屋主体结构的维护和必要的维修工作。

9.租赁物的修缮与维修

9.1修缮责任

9.1.1租赁房屋的日常修缮由承租人负责，如水暖、电气等小修小补。

9.1.2大修或因出租人责任造成的损坏，由出租人负责修缮。

9.2维修责任

9.2.1承租人发现租赁房屋有损坏时，应及时通知出租人，出租人应在合理期限内进行维修。

9.2.2因承租人使用