北京市二手房租赁合同书6篇.docxVIP

北京市二手房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于北京市区（县），房屋具体地址：路号，建筑面积平方米，房屋用途为住宅。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.支付方式：银行转账。甲方需提供银行账户信息，乙方需按照甲方提供的信息进行转账操作。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十（10%）。

2.乙方如有损坏房屋内设施、设备的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的百分之十（10%）。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除或终止合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，需提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，需提前征得甲方同意。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，需提前与甲方协商并签订新的租赁合同。如甲方需要收回房屋自用或出售，需提前通知乙方并做好相关善后工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及家具家电等具体情况详见附件。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷，包括但不限于与第三方的产权纠纷、租赁纠纷等。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具家电等处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付方式可为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还剩余部分。具体保证金数额及扣除方式由双方协商确定。

四、物业管理及费用

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，为[房屋结构]结构，产