2024版收购房屋合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版收购房屋合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（收购方）

1.2乙方（出售方）

1.3房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条：收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：收购房屋的交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条：税费承担

10.1税费承担方式

第十一条：隐私保护

11.1隐私保护内容

第十二条：附则

12.1合同附件

12.2合同修改

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容

第十四条：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署主体

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（收购方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，按照本合同的约定购买乙方房屋。

1.2乙方（出售方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，按照本合同的约定出售房屋。

1.3房屋定义：指位于_______（具体位置）的_______（房屋类型），面积为_______平方米的房产。

第二条：房屋基本信息

2.2房屋面积：_______平方米，包括_______（具体房间及面积）。

2.3房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，具备正常居住条件。具体房屋现状以附件一《房屋现状说明书》为准。

第三条：收购价格及支付方式

3.1收购价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付收购价款，具体支付方式如下：

a）签约后_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

b）

甲方应在办理房屋过户手续完毕后_______日内，支付剩余款项。

3.3支付时间：详见本合同第六条关于支付时间的约定。

第四条：收购房屋的交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，乙方应在_______日内将房屋交付给甲方。

4.2交付条件：乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并将房屋钥匙、相关证明文件等交付给甲方。

4.3过户手续：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。具体过户手续及费用按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证：乙方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，乙方应承担相应的修复责任或退还部分购房款。具体处理方式按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.2合同解除：在合同履行过程中，如有特殊情况导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

9.3合同解除：如本合同依法解除，自解除之日起合同终止。

第十条：税费承担

10.1税费承担方式：甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费及承担方式详见附件二《税费承担说明》。

第十一条：隐私保护

11.1

隐私保护内容：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国有关隐私保护的法律法规，保护对方