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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房租赁协议（含加工区域）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的调整条款

第四条租赁物的维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

5.2保险费用的承担方式

第六条租赁物的变更和转让

6.1租赁物的变更条款

6.2租赁物的转让条款

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除和终止合同

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条适用法律

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1合同的变更和补充

11.2合同的解除和终止

11.3合同的继承和转让

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的地址和联系方式

第十三条合同的生效和终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

第十四条附件和附录

14.1附件的名称和内容

14.2附录的名称和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，总面积为平方米，包括厂房、办公区域、仓储区域等。

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围和限制

承租人租赁该厂房主要用于进行（行业）的生产、研发、销售等活动。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他用途，也不得在租赁物上设置抵押、担保等权利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后个工作日内回复。双方达成一致后，应签订新的租赁合同。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金为每月元，按月支付。租金支付周期与支付时间由双方在合同中约定。

3.2租金的支付周期和时间

租金支付周期为每月一次，支付时间为每月日前。

3.3租金的调整条款

租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场物价上涨，双方可按照约定的比例对租金进行调整。具体比例由双方另行商定。

第四条租赁物的维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护，如发现租赁物存在安全隐患，应立即采取措施并向出租人报告。

4.3维修费用的承担方式

租赁期内，因租赁物正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

承租人应按出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担。如出租人要求参与保险赔偿，承租人应予以配合。

第六条租赁物的变更和转让

6.1租赁物的变更条款

如租赁物在使用过程中出现变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2租赁物的转让条款

承租人如需将租赁物转让给第三方，应事先取得出租人的书面同意。未经出租人同意的转让行为无效。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条解除和终止合同

9.1合同解除的条件和程序

一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并在通知到达对方后个工作日内办理相关手续。

9.2合同终止的条件和程序

租赁期满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还出租人，并办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制