上海商业广场门面租赁合同5篇.docx

上海商业广场门面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方上海商业广场门面事宜，达成如下协议：

一、承租标的及用途

1.甲方将其所有的上海商业广场门面出租给乙方，具体门面位置为：[门面具体位置]。

2.乙方承租该门面的用途为：[承租用途]，乙方应遵守国家法律法规的相关规定，不得从事违法、违规经营。

二、承租期限

1.承租期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体租金金额为[租金金额]元/季度。

2.乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付至甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的5%收取滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方需向甲方提供抵押物[抵押物名称]，作为租赁期间履约的担保。抵押物需经甲方认可并办理相关抵押手续。

五、维修及保养

1.乙方应负责门面的日常维修和保养工作，确保门面处于良好的使用状态。如需对门面进行装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方应将门面恢复为出租前的状态，除正常磨损外，其他损坏应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还门面。同时，甲方有权要求乙方支付未付租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变门面的用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还门面。

3.如因乙方的原因导致门面损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

4.承租期间内，乙方对门面的使用和管理应遵守国家法律法规的相关规定，并承担相应的法律责任。如因乙方的违法行为导致甲方受到相关部门的处罚或损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面返还给甲方，并确保门面处于良好的使用状态。同时，乙方也应将租赁期间使用的相关设施、设备等归还给甲方或按照甲方的要求进行处理。如有未归还的物品或未完成的装修、改建等事项，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同的内容应必威体育官网网址，双方均不得向任何第三方透露本合同的详细条款和双方的具体信息。如需向相关部门提交本合同的复印件或扫描件等文件时，应事先征得对方的同意并确保相关信息不被泄露。

7.本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行并得到双方的认可。任何口头协议或承诺均视为无效协议并不具有任何法律效力。双方应确保本合同的修改和补充符合法律法规的相关规定并确保双方的权益不受损害。

8.在本合同中提到的所有日期和时间均为北京时间。任何因时区差异或其他不可抗力因素导致的延误或损失应由双方自行承担。但如因甲方的原因导致乙方无法按时履行合同义务时，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方上海商业广场门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的上海商业广场门面出租给乙方，乙方同意承租该门面并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租赁期内租金金额]元，租赁期满后的租金为[租赁期满后的租金金额]元。