2024版房屋赠与合同：父母无偿将房产转让给子女3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋赠与合同：父母无偿将房产转让给子女

本合同目录一览

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权人

第二条赠与人的义务

2.1保证房产的合法性

2.2保证房产不受任何债务和权利纠纷的影响

2.3办理房产过户手续

第三条受赠人的义务

3.1接受房产赠与

3.2配合赠与人办理房产过户手续

3.3不得将房产转让给第三方

第四条房产赠与的条件

4.1赠与人与受赠人为直系血亲关系

4.2赠与人具有完全民事行为能力

4.3赠与人对房产拥有完全的所有权

第五条房产赠与的生效时间

5.1自双方签字盖章之日起生效

5.2房产过户手续办理完毕后生效

第六条房产赠与的税费承担

6.1赠与人承担房产赠与过程中的相关税费

6.2受赠人承担房产过户过程中的相关税费

第七条合同的履行和违约责任

7.1赠与人按照约定办理房产过户手续

7.2受赠人按照约定接受房产赠与

7.3任何一方违约应承担违约责任

第八条合同的解除和终止

8.1赠与人在合同生效后反悔，可以解除合同

8.2受赠人严重违反合同约定，赠与人可以解除合同

8.3合同因法律规定的原因解除或终止

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2协商不成的，应向房产所在地人民法院提起诉讼

第十条合同的份数和保管

10.1本合同一式两份，双方各执一份

10.2合同原件应由赠与人保管

第十一条合同的修订和补充

11.1合同的修订和补充应经双方协商一致

11.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力

第十二条法律适用和解释

12.1本合同适用中华人民共和国法律

12.2本合同的解释权归赠与人所有

第十三条其他约定

13.1双方在合同签订前已充分了解房产的实际情况

13.2双方承诺遵守合同约定，共同维护房产权益

第十四条合同签订日期

14.1本合同于____年____月____日签订

第一部分：合同如下：

第一条赠与房产的基本情况

1.1

房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____室

1.2房产面积：____平方米

1.3房产所有权人：____（赠与人姓名）

第二条赠与人的义务

2.1保证房产的合法性：赠与人保证该房产系合法拥有，无任何权属纠纷、债务负担及其他可能影响房产转让的问题。

2.2保证房产不受任何债务和权利纠纷的影响：赠与人承诺在赠与房产过程中，不涉及任何债务、抵押、租赁、诉讼或其他权利纠纷。

2.3办理房产过户手续：赠与人应负责办理房产过户手续，确保房产能够合法、顺利地转让给受赠人。

第三条受赠人的义务

3.1接受房产赠与：受赠人同意接受赠与人无偿赠与的房产。

3.2配合赠与人办理房产过户手续：受赠人应积极配合赠与人完成房产过户所需的各项手续。

3.3不得将房产转让给第三方：受赠人不得将赠与的房产以任何方式转让给第三方，否则赠与人有权追回房产。

第四条房产赠与的条件

4.1

赠与人与受赠人为直系血亲关系：赠与人与受赠人为父母与子女关系。

4.2赠与人具有完全民事行为能力：赠与人保证自身具有完全民事行为能力，有权进行房产赠与。

4.3赠与人对房产拥有完全的所有权：赠与人保证对赠与的房产拥有完全的所有权，房产未设定任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第五条房产赠与的生效时间

5.1自双方签字盖章之日起生效：本合同自赠与人（签字）和受赠人（签字）双方签字盖章之日起生效。

5.2房产过户手续办理完毕后生效：本合同在房产过户手续办理完毕后正式生效。

第六条房产赠与的税费承担

6.1赠与人承担房产赠与过程中的相关税费：赠与人负责支付房产赠与过程中产生的契税、印花税等税费。

6.2受赠人承担房产过户过程中的相关税费：受赠人负责支付房产过户过程中产生的房产交易手续费、产权转移登记费等税费。

第七条合同的履行和违约责任

7.1赠与人按照约定办理房产过户手续：赠与人应按照本合同约定，办理房产过户手续，确保房产顺利转让给受赠人。

7.2受赠人按照约定接受房产赠与：受赠人应按照本合同约定，接受赠与人无偿赠与的房产。

7.3任何一方违约应承担违约责任：如赠与人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；如受赠人未能履行本合同约定的义务，赠与人也有权要求受