2024版合租房屋租赁合同..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合租房屋租赁合同.

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条共同居住人

5.1共同居住人身份

5.2共同居住人权利与义务

第六条房屋变更及解除合同

6.1房屋变更

6.2解除合同条件

6.3解除合同通知期限

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条其他费用

9.1物业管理费

9.2水电费

9.3网络费用

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

第十一条宠物规定

11.1允许饲养宠物

11.2宠物管理责任

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2转让通知期限

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人需向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1

房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条共同居住人

5.1共同居住人身份：未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租、转借或让与他人共同居住。

5.2共同居住人权利与义务：共同居住人需遵守本合同各项条款，如有违反，承租人需承担相应责任。

第六条房屋变更及解除合同

6.1房屋变更：如出租人需变更房屋所有权或其他法律关系，应提前书面通知承租人。

6.2解除合同条件：合同期满或双方协商一致可解除合同。

6.3解除合同通知期限：提前解除合同的，应提前天书面通知对方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：中华人民共和国北京市区人民法院。

第九条其他费用

9.1

物业管理费：承租人需按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司收费标准执行。

9.2水电费：承租人需按照当地供电、供水部门的规定支付水电费。

9.3网络费用：如需开通网络服务，承租人需自行支付网络费用。

第十条房屋保险

10.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

10.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款协助办理理赔事宜。

第十一条宠物规定

11.1允许饲养宠物：经出租人同意，承租人可以饲养宠物。

11.2宠物管理责任：承租人应对宠物造成的损害承担责任，并遵守宠物管理规定。

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件：出租人在合同期内不得转让房屋所有权。

12.2转让通知期限：如出租人拟转让房屋所有权，应提前天书面通知承租人。

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十四条合同签署

14.1合同签署日期：2024年X月X日。

14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市区。

14.3合同副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋租赁合同备案证明

附件三：房屋照片