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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖与租赁合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买卖合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条租赁合同主体

3.1出租人信息

3.2承租人信息

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋交付时间及条件

第五条房屋租赁价格及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式及时间

5.3押金金额及退还条件

第六条租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

第七条买卖合同的履行及违约责任

7.1出卖人履行合同义务

7.2买受人履行合同义务

7.3违约责任及赔偿方式

第八条租赁合同的履行及违约责任

8.1出租人履行合同义务

8.2承租人履行合同义务

8.3违约责任及赔偿方式

第九条房屋维修与保养

9.1出租人负责维修的项目

9.2承租人负责维修的项目

9.3维修费用承担方式

第十条房屋保险

10.1保险购买及费用承担

10.2保险理赔程序

第十一条房屋转让或出租

11.1出卖人转让房屋的条件

11.2承租人转租房屋的条件

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件及赔偿方式

第十三条争议解决方式

13.1双方协商解决

13.2请求第三方调解

13.3向人民法院提起诉讼

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为【】结构，房屋内部设施包括【】。

1.4房屋所有权

甲方保证其拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或者债务等影响本次交易的情形。

第二条买卖合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条租赁合同主体

3.1出租人信息

3.2承租人信息

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋的成交价格为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式向出卖人支付房款：

（1）在签署本合同时，买受人支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金；

（2）买受人应自【】年【】月【】日起【】日内，向出卖人支付剩余房款，即人民币【】（大写：【】元整）。

4.3房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订后【】日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋内的家具、家电等设施完好，且数量与甲方声明的一致；

（3）房屋已按照本合同约定进行维修和保养。

第五条房屋租赁价格及支付方式

5.1租金金额

甲乙双方经协商一致，确定房屋的租金为每月人民币【】元整。

5.2租金支付方式及时间

买受人应按照下列方式向出租人支付租金：

（1）买受人应于每月【】日前，向出租人支付当月的租金；

（2）买受人选择一次性支付全年租金的，可以享受每月租金【】%的优惠，即每月租金为人民币【】元整。

5.3押金金额及退还条件

买受人应向出租人支付人民币【】元整作为押金。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认买受人已履行本合同约定的各项义务并无损坏房屋及附属设施的情况下，【】日内退还买受人押金。

第六条租赁期限

6.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

6.2租赁结束日期

租赁期满后，买受人应将房屋及附属设施交还给出租人。如买受人需续租，应于租赁期满前【】日内与出租人协商达成一致，并签订新的租赁合同。

第八条买卖合同的履行及违约责任

8.1出卖人履行合同义务

甲方应按照本合同约定，按时交付符合交付条件的房屋。如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应支付给乙方迟延交付违约金，违约金计算方式为：每延误一日，违约金金额为人民币【】元整。

8.2买受人履行合同义务

乙方应按照本合同约定，按时支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为人民币【】元整。

8.3违约责任及赔偿方式

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条租赁合同的履行及违约责任

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