2024版房地产还款协议书简洁范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产还款协议书简洁范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1甲方：指房地产开发商或卖方

1.2乙方：指购房者或买方

1.3房产：指甲方开发的位于____地址的住宅/商业房产

1.4还款协议：指本合同所述的关于乙方向甲方支付房产购买价的还款安排

第二条房产购买价与支付方式

2.1房产购买价：人民币____元整（大写：____元整）

2.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付房产购买价

第三条还款期限与利率

3.1还款期限：乙方应在____年__月__日前完成全部购房款的支付

3.2利率：本合同所述贷款利率为____%（年化利率）

第四条还款计划

4.1乙方向甲方提交贷款申请，并按照甲方的贷款审批结果制定还款计划

4.2还款计划包括但不限于还款金额、还款日期等内容，具体以甲方出具的贷款批准文件为准

第五条贷款申请与审批

5.1乙方应按照甲方的要求提交完整的贷款申请资料

5.2甲方应在收到乙方贷款申请后____个工作日内完成审批，并通知乙方审批结果

第六条还款保障措施

6.1乙方同意将房产作为贷款的抵押物，并按照甲方的要求办理抵押登记手续

6.2乙方应保证其提供的贷款申请资料真实、完整、有效，并同意甲方有权对乙方进行信用调查和风险评估

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定的还款计划还款的，应按照甲方规定的逾期利率支付逾期利息

7.2乙方未按照约定的还款计划还款，经甲方催告后仍不履行的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出

9.3

本合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理房产过户手续，并支付过户产生的相关费用

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条甲方声明

11.1甲方保证其对所出售的房产拥有合法的所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题

第十二条乙方声明

12.1乙方保证其提供的贷款申请资料真实、完整、有效，并同意按照约定的还款计划还款

第十三条附件

13.1本合同附件包括：房产证复印件、乙方贷款申请资料等

第十四条签订日期

14.1本合同签订日期为2024年__月__日

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1甲方：指房地产开发商或卖方，营业执照号为____，法定代表人为____，地址为____。

1.2乙方：指购房者或买方，身份证号为____，法定代表人为____（如适用），地址为____。

1.3房产：指甲方开发的位于____地址的住宅/商业房产，房产证号为____。

1.4还款协议：指本合同所述的关于乙方向甲方支付房产购买价的还款安排。

第二条房产购买价与支付方式

2.1房产购买价：人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房款、装修款、配套设施费用等。

2.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付房产购买价。支付过程中产生的税费由乙方承担。

第三条还款期限与利率

3.1还款期限：乙方应在____年__月__日前完成全部购房款的支付。

3.2利率：本合同所述贷款利率为____%（年化利率），如甲方提供贷款，乙方应按照甲方规定的利率支付利息。

第四条还款计划

4.1乙方向甲方提交贷款申请，并按照甲方的贷款审批结果制定还款计划。

4.2还款计划包括但不限于还款金额、还款日期等内容，具体以甲方出具的贷款批准文件为准。

第五条贷款申请与审批

5.1乙方应按照甲方的要求提交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、财务状况报告等。

5.2甲方应在收到乙方贷款申请后____个工作日内完成审批，并通知乙方审批结果。如甲方拒绝贷款申请，应说明理由。

第六条还款保障措施

6.1乙方同意将房产作为贷款的抵押物，并按照甲方的要求办理抵押登记手续。

6.2乙方应保证其提供的贷款申请资料真实、完整、有效，并同意甲方有权对乙方进行信用调查和风险评估。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定的还款计划还款的