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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的范围和描述

1.2租赁物的使用目的和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金

3.1租金的计算方式和支付期限

3.2租金的调整条件和程序

第四条押金

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和程序

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买和保险金额

6.2保险事故的处理程序

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地址和联系方式

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法院管辖

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付和验收

12.2租金支付的凭证和记录

第十三条附件

13.1租赁物的照片和图纸

13.2租赁合同的补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人和承租人的签字盖章

14.2合同的生效日期和时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的范围和描述

租赁物为位于中华人民共和国省市区路的厂房及附属设施，具体包括：一座占地面积平方米的厂房，一座占地面积平方米的仓库，以及相应的办公和生活设施。厂房的结构为，建筑风格为，附属设施包括等。

1.2租赁物的使用目的和限制

承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物仅用于用途，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期满后，如承租人需继续租赁，需在租赁期满前六个月向出租人提出书面延长租赁期限的申请，并经双方协商一致，签订延长租赁期限的补充协议。

第三条租金

3.1租金的计算方式和支付期限

租金为每月元，按月支付。租金的计算方式为根据租赁物的实际使用面积和合同约定的租金单价计算。

3.2租金的调整条件和程序

租金调整的条件为：当CPI指数连续六个月上涨超过5%时，租金可进行调整。租金的调整程序为：承租人可在满足调整条件后的第一个月内向出租人提出租金调整的书面申请，并提供相应的证明材料，经双方协商一致后进行调整。

第四条押金

4.1押金的金额和支付日期

承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对租赁物妥善使用和完好归还的保证。承租人在签订合同之日起五个工作日内一次性支付押金。

4.2押金的退还条件和程序

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验。如租赁物符合合同约定的使用状况和完好条件，出租人在五个工作日内退还承租人全部押金；如租赁物有损坏或不符合合同约定的使用状况，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。扣除后的剩余押金在五个工作日内退还给承租人。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和结构性改造，确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准和规定。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现小修和小故障，承租人应立即进行维修；如租赁物出现大修和大故障，承租人应在两个工作日内通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条保险

6.1保险的购买和保险金额

承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，并将出租人作为保险受益人。保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险事故的处理程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。如出租人认为必要，可参与保险事故的处理。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。如出租人未能按时交付租赁物，应按照延迟交付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=延迟交付的天数×租金×10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。如承租人未按时支付租金，应按照延迟支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金