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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易补充协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1定义

1.2术语

2.交易房产

2.1房产信息

2.2房产现状

2.3房产使用权

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户流程

6.房产维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房产保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.交易费用

8.1买家承担费用

8.2卖家承担费用

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

14.其他条款

14.1附件

14.2修改与补充

14.3法律适用

14.4合同解除

14.5继承与转让

14.6送达地址

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

本合同所述“房产”指的是位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及配套设施。

1.2术语

（1）买家：指【买家姓名】及其合法继承人、受让人。

（2）卖家：指【卖家姓名】及其合法继承人、受让人。

（3）交易价格：指双方约定的买家购买房产所需支付的金额，具体金额为【人民币金额】。

（4）交付：指买家按照本合同约定取得房产的实际控制权。

（5）过户：指将房产所有权及相应权利从卖家名下转移到买家名下的法律程序。

第二条交易房产

2.1房产信息

房产证号：【房产证号】

房产用途：【住宅】

规划用途：【住宅】

2.2房产现状

房产目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备居住条件。

2.3房产使用权

卖家保证其对该房产拥有完全、合法的使用权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易双方

3.1买家信息

（1）姓名：【买家姓名】

（2）身份证号：【买家身份证号】

（3）联系方式：【买家联系方式】

3.2卖家信息

（1）姓名：【卖家姓名】

（2）身份证号：【卖家身份证号】

（3）联系方式：【卖家联系方式】

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同所述交易价格为【人民币金额】，该金额已包含所有交易相关费用。

4.2支付方式

（1）买家应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至卖家指定的账户。

（2）付款方式为【银行转账】/【现金支付】。

4.3支付时间

买家应于【付款日期】前完成支付。

第五条交付与过户

5.1交付时间

双方约定在【交付日期】前，卖家将房产交付给买家。

5.2交付条件

（1）房产现状符合本合同约定。

（2）所有交易款项已支付完毕。

5.3过户流程

双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同前往房产登记机构办理过户手续。

第六条房产维修与保养

6.1维修责任

（1）在房产交付后，买家负责房产的日常维修与保养。

（2）如因房产质量问题导致的事故，卖家应承担相应的维修责任。

6.2保养责任

第八条交易费用

8.1买家承担费用

（1）房产买卖手续费：人民币【金额】元。

（2）房产过户税费：人民币【金额】元。

（3）其他费用：双方约定其他由买家承担的费用。

8.2卖家承担费用

（1）房产现值调节费：人民币【金额】元。

（2）房产转让税费：人民币【金额】元。

（3）其他费用：双方约定其他由卖家承担的费用。

第九条违约责任

9.1买家违约

（1）买家未能按本合同约定时间支付交易价格的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

（2）买家未能按本合同约定时间办理过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

9.2卖家违约

（1）卖家未能按本合同约定时间交付房产的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

（2）卖家未能保证房产权利瑕疵免费的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（