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房产销售劳动合同范本

合同编号：__________

甲方（用人单位）：

单位名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（劳动者）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同总则

1.合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房产销售工作中的权利和义务，保证双方的合法权益，促进房产销售业务的顺利开展。

2.适用范围

本合同适用于甲方委托乙方从事房产销售工作的相关事宜，包括但不限于房屋销售、客户接待、市场推广等。

3.合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同，应承担相应的法律责任。

二、劳动合同期限

1.固定期限

本合同为有固定期限的劳动合同，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.无固定期限

若双方选择无固定期限劳动合同，则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至法定的终止条件出现时止。

3.以完成一定工作任务为期限

若双方约定以完成一定工作任务为期限，则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工作任务完成时止。工作任务的具体内容和要求双方另行约定。

三、工作内容和工作地点

1.工作内容

乙方的工作内容主要包括但不限于：

（1）负责房产项目的销售工作，包括客户接待、项目介绍、销售洽谈等。

（2）了解客户需求，为客户提供专业的房产咨询服务，协助客户解决购房过程中的问题。

（3）参与市场调研，收集市场信息，分析市场趋势，为公司的销售策略提供建议。

（4）完成公司下达的销售任务，达到预定的销售目标。

2.工作地点

乙方的工作地点为__________，如因工作需要，甲方有权安排乙方到其他地点工作。

四、工作时间和休息休假

1.工作时间

乙方的工作时间为__________，每周工作____天。如因工作需要，甲方有权安排乙方加班，乙方应予以配合。加班时间按照国家相关法律法规的规定进行计算和支付加班工资。

2.休息休假

乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假、婚假、产假、丧假等休息休假权利。具体的休息休假时间按照国家相关法律法规的规定执行。

五、劳动报酬

1.工资构成

乙方的工资由基本工资、绩效工资和销售提成三部分构成。基本工资为每月____元，绩效工资根据乙方的工作表现和业绩进行考核发放，销售提成按照乙方的销售业绩进行计算和发放。

2.工资支付方式

甲方每月____日以货币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。

3.工资调整机制

甲方根据乙方的工作表现、业绩以及公司的经营状况，有权对乙方的工资进行调整。工资调整的具体方式和幅度双方另行协商确定。

六、社会保险和福利待遇

1.社会保险

甲方按照国家和地方的规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。社会保险费的缴纳基数和比例按照国家和地方的规定执行。

2.福利待遇

（1）甲方为乙方提供工作餐、交通补贴、通讯补贴等福利待遇，具体标准和发放方式双方另行协商确定。

（2）乙方在甲方工作满一年后，享受公司的年终奖金，年终奖金的具体数额根据公司的经营状况和乙方的工作表现进行确定。

（3）甲方为乙方提供培训和晋升机会，帮助乙方提升业务能力和职业发展水平。

七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

1.劳动保护

甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动保护用品，保障乙方的人身安全和健康。

2.劳动条件

甲方为乙方提供必要的工作条件，包括办公设备、工作场所等，保证乙方能够正常开展工作。

3.职业危害防护

甲方按照国家有关规定，对乙方进行职业健康检查，预防和减少职业危害。甲方为乙方提供必要的职业危害防护培训，提高乙方的自我保护意识和能力。

八、劳动合同的解除和终止

1.解除合同的情形

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

在试用期内被证明不符合录用条件的；

严重违反甲方规章制度的；

严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

被依法追究刑事责任的；

法律法规规定的其他情形。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

未及时足额支付劳动报酬的；

未依法为乙方缴纳社会保险费的；

甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方权益的；

法律法规规定的其他情形。

2.终止合同的情形

（1）本合同期满的；

（2）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡