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建筑施工清包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.工程承包范围

乙方承包的范围为[详细承包范围，如建筑主体结构施工、装饰装修工程等]。

3.合同工期

开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

4.质量标准

工程质量达到[具体质量标准，如国家相关标准或行业标准]。

5.合同价款

本工程的合同总价为[具体金额]元。

6.组成合同的文件

下列文件构成合同的组成部分：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及投标函附录（如有）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单（如有）；

（9）其他合同文件。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下含义：

（1）“合同”指本建筑施工清包合同及相关附件。

（2）“发包人”指甲方。

（3）“承包人”指乙方。

（4）“监理人”指[监理人名称]。

（5）“工期”指合同约定的完成工程的时间。

（6）“质量标准”指工程应达到的质量要求。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。

1.3法律

本合同适用的法律为[具体法律法规]。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和行业现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的文件应按照上述第6条的顺序进行解释。

1.6图纸和承包人文件

（1）发包人应按照合同约定向承包人提供图纸。

（2）承包人应按照合同约定编制承包人文件，并提交给发包人审核。

1.7联络

双方的联络方式以合同中约定的联系方式为准。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守法律法规，严禁任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并按照相关法律法规进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理工程所需的各种手续。

2.2发出开工通知

发包人应在具备开工条件后，及时向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证场地的条件符合施工要求。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程施工相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应在工程竣工后，组织相关单位进行竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的质量、进度、安全等进行监督管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。

3.5商定或确定

对于合同中未明确的事项，双方应通过协商确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

（1）承包人应按照合同约定的时间和要求进场施工。

（2）承包人应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量和安全。

（3）承包人应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全。

4.2履约担保

承包人应在签订合同后[具体时间]内，向发包人提供履约担保。

4.3分包

承包人未经发包人同意，不得将工程分包给他人。

4.4联合体

如果承包人是以联合体的形式参与本工程，联合体各方应共同承担合同责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定一名项目经理，负责工程的施工管理。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合合同约定的质量标准，如达不到质量标准，承包人应负责返工，直至达到合格标准。

5.2质量保证措施

承包人应制定质量保证措施，保证工程质量。

5.3隐蔽工程检查

隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人进行检查，检查合格后方可进行隐蔽。

5.4不合格工程的处理

对于不合格工程，承包人应按照监理人的要求进行整改，直至合格。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

（1）承包人应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，保证施工安全。

（2）承包人应按照国家和地方的有关规定，设置安全警示标志，采取安全防护措施。

（3）承包人应文明施工，保持施工现场的整洁和卫生。

6.2职业健康