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拆迁工程承包协议书

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方将特定拆迁工程发包给乙方进行施工的相关权利、义务、责任等关系，保证拆迁工程能够按照约定的要求、期限、质量标准等顺利完成。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关建筑工程法律法规的规定，并结合本拆迁工程的具体情况而订立。

二、双方当事人

2.1发包方（甲方）信息

甲方为依法注册成立的[甲方公司类型]公司，具备相应的民事权利能力和民事行为能力，有权对本协议涉及的拆迁工程进行发包。

2.2承包方（乙方）信息

乙方为具有合法资质的拆迁工程承包企业，具备相应的人员、设备、技术等条件，能够按照本协议要求履行拆迁工程承包任务。

三、工程概况

3.1工程名称

[具体的拆迁工程名称]拆迁工程。

3.2工程地点

位于[详细的工程地点地址]。

3.3工程范围

包括但不限于该拆迁区域内[具体列举如建筑物、构筑物等需要拆除的对象]的拆除，以及拆除后场地的初步清理等工作。

3.4工程内容

乙方负责的工程内容涵盖拆迁工程的各个环节，如根据工程规划和安全要求进行拆除前的准备工作，包括设置安全警示标志、疏散周边人员等；使用合法合规的拆除方法和设备对工程范围内的对象进行拆除；对拆除过程中产生的建筑垃圾进行合理堆放和初步处理；按照环境保护要求采取防尘、降噪等措施等。

四、工程期限

4.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。如因不可抗力或其他法定事由导致无法按时开工的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

4.2竣工日期

本工程应于[具体竣工日期]前竣工。竣工日期以乙方完成本协议约定的全部工程内容，并经甲方验收合格的日期为准。

4.3工期延误

若乙方未能按照约定的竣工日期完成工程，除因不可抗力或甲方原因造成的延误外，乙方应承担违约责任。每延误一日，乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，如未及时提供施工场地、未按时支付工程款项等，甲方应给予乙方相应的工期顺延，并承担乙方由此产生的合理损失。

五、工程价款及付款方式

5.1工程价款

本拆迁工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因本协议约定的工程变更等情况外，不因任何因素调整。

5.2计价方式

本工程价款采用总价包干的计价方式，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。

5.3付款方式

双方约定的付款方式如下：

合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进展到[具体工程进度节点]时，甲方支付工程总价款的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、工程质量及验收

6.1工程质量要求

乙方应按照国家和地方现行的有关拆迁工程的质量标准、规范以及本协议的要求进行施工，保证拆迁工程的质量达到合格标准。在拆除过程中，乙方应注意保护周边未纳入拆迁范围的建筑物、设施、地下管线等，避免对其造成损坏。同时乙方应严格遵守环境保护、安全生产等相关法律法规的要求，保证拆迁工程不对周边环境造成污染，不对人员造成伤害。

6.2质量检查与验收标准

甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行检查和监督。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和便利条件。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家和地方现行的拆迁工程质量验收规范执行，包括但不限于拆除范围是否符合要求、场地清理是否干净、周边环境是否受到影响等。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

6.3隐蔽工程验收

对于本拆迁工程中的隐蔽工程，如地下基础拆除等，乙方应在隐蔽工程施工前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。经甲方验收合格后方可进行隐蔽工程的后续施工。如乙方未通知甲方进行隐蔽工程验收而擅自施工的，甲方有权要求乙方拆除隐蔽部分重新进行验收，由此造成的损失由乙方承担。

七、双方权利与义务

7.1发包方权利与义务

7.1.1权利

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，包括但不限于对乙方的施工人员、设备、施工进度、工程质量等方面的检查。如发觉乙方存在不符合本协议要求的情况，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议的约