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食品铺面租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将食品铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次出租的食品铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。铺面外观及内部设施均完好，并具备相应的经营条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[每年租金]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁的食品铺面用于食品销售或相关经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣、有毒有害等违法食品。

3.乙方应保持铺面的整洁卫生，不得影响周边环境和居民生活。

五、维修及保养

1.甲方负责铺面的维修及保养工作。若因甲方原因造成铺面损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用铺面的过程中，应注意保护铺面设施，不得随意改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付铺面，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自转租铺面的，应支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方在经营过程中违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天通知甲方。合同终止后，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

3.甲方在租赁期间如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天通知乙方。合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

八、其他约定事项

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得在铺面内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的食品铺面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁铺面

甲方将位于[铺面地址]的食品铺面租赁给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，具有良好的通风、照明和卫生条件，适合乙方经营食品业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、经营范围及要求

1.乙方可在租赁铺面内经营食品业务，包括销售各种食品、饮料等。

2.乙方需保证所销售的食品符合相关卫生标准和质量要求，不得销售过期、变质或假冒伪劣食品。

3.乙方需遵守相关法律法规和甲方的管理规定，确保经营活动的合法性和规范性。

六、装修及改建

1.乙方可根据经营需要对铺面进行装修或改建，但需事先征得甲方的书面同意。

2.装修或改建费用由乙方自行承担，甲方有权监督装修或改建过程，确保不影响铺面的整体结构和安全使用。

3.租赁期满，乙方需将装修或改