物业维修工程标准合同范本6篇.docx

物业维修工程标准合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（维修工程方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为物业维修工程，具体包括但不限于以下内容：

1.物业维修工程的范围、内容及要求；

2.物业维修工程的工期、进度及验收标准；

3.物业维修工程的费用及支付方式；

4.物业维修工程的保修期限及保修责任；

5.其他双方约定的物业维修工程相关事宜。

二、物业维修工程范围、内容及要求

1.物业维修工程范围：具体包括楼栋内外、公共区域及设施的维修养护。

2.物业维修工程内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺装、门窗维护、水电维修等。

3.物业维修工程要求：按照相关行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合验收标准。

三、物业维修工程工期、进度及验收标准

1.物业维修工程工期：自合同签订之日起，乙方须在甲方要求的合理工期内完成施工任务。

2.物业维修工程进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应确保施工进度按计划进行。

3.物业维修工程验收标准：按照相关行业标准及甲方要求进行验收。具体验收标准可参照本合同附件中的验收规范。

四、物业维修工程费用及支付方式

1.物业维修工程费用：乙方应提供详细的报价清单，并报甲方审核。具体费用以甲方审核通过的报价清单为准。

2.支付方式：甲方按合同约定向乙方支付款项。具体支付时间、金额及方式可参照本合同附件中的支付条款。

五、物业维修工程的保修期限及保修责任

1.保修期限：本次物业维修工程的保修期为_____年。自验收合格之日起开始计算保修期。

2.保修责任：在保修期内，如因乙方的施工质量问题导致物业出现损坏或故障，乙方应负责免费维修并承担相应责任。如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致物业损坏或故障，乙方可协助甲方进行修复，但相关费用由甲方承担。

六、其他约定事项

1.违约责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.合同变更与解除：如需对合同进行变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托单位）：XX物业管理公司

乙方（施工单位）：XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XX小区物业维修工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程范围：包括但不限于小区内公共区域的、办公区域、业主家中共用部分的维修工作。具体内容包括但不限于：管道维修、电路维修、瓦工维修、木工维修等。

4.工程质量：乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

第二条合同工期

1.合同工期：本工程自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日结束施工，工期为XX天。

2.乙方在签订合同后，不能如期开工或中途停工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第三条工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币XX元整（￥XX,000,000元）。其中设计费为人民币XX元整（￥XX,000元），施工费为人民币XX元整（￥XX,000,000元）。具体费用根据实际工程量结算。

2.付款方式：合同签订后，甲方先支付合同总金额的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX,000元）。剩余款项根据工程进度和验收结果分期支付。具体支付时间和金额根据实际工程量结算。

第四条甲方责任

1.甲方负责提供施工图纸和相关说明文件，并确保其准确性和完整性。

2.甲方负责协调乙方与其他施工单位的关系，确保施工顺利进行。

3.甲方负责监督乙方施工进度和质量，