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商品房买卖合同示例5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的商品房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋装修情况：XXXX

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XXXX元整（大写：壹仼万壹仼佰壹仼拾壹仼元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自本合同签订之日起XX个工作日内完成全款支付

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应及时向乙方说明原因，并采取相应的补救措施。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.房屋交付后，双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在约定的时间内完成全款支付，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款的万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

3.如因甲方的原因导致乙方无法按时接收房屋或无法完成过户手续，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如因乙方的原因导致甲方无法按时交付房屋或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，如因一方丢失或损坏导致对方无法办理相关手续或产生其他损失，该方应承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的情况，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均可解除合同，且无需承担违约责任和赔偿责任。但双方应共同承担因解除合同而产生的其他损失。

7.如因甲方在签订合同时存在欺诈、胁迫等违法行为导致乙方受到损失的情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房为XX结构，设计用途为XX。

第二条商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）于签订本合同之日起XX个工作日内支付完毕。

（2）分期付款：乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）分XX期支付，具体支付时间和金额为：XXXX。

（3）贷款支付：乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。

第三条商品房交付及验收

1.该商品房交付时间为签订本合同之日起XX个工作日内。交付时，甲方应提供竣工验收备案表、房屋测绘成果等相关资料。

2.乙方应在交付之日起XX个工作日内进行验收，并签署验收意见。如有异议，应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到异议之日起XX个工作日内进行处理。

3.甲方应保证交付的商品房符合合同约定，并承担保修责任。保修期自交付之日起至本合同约定年限止。保修范围包括：XXXX。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方逾期交付商品房的，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金